浙江在线12月11日讯（浙江在线记者孙晨 吴佳怡 江嘉宜 印梦怡 楼肖桑 王佳骏）经历了差不多快一年的高位运行，到了年底的冲量阶段，杭州楼市到底如何？是否开始降温？

　　小编们兵分好几路，去往几大热门板块，再次走进售楼处，亲自感受当下楼市的热度。

　　1 奥体板块：红盘热度不减，截客不停歇

　　01 龙湖·天璞

　　置业顾问态度：★★★☆

　　难买指数：★★★★

　　在小编停留的近半个小时内，有十几组购房者先后到访。

　　置业顾问也直言：“首付三成想买到比较困难。”

　　与上半年该楼盘几乎全是全款的情况相比，眼下付款方式已经有所松动。

　　案场的一位购房者表示：“之前必须要全款，所以没买到，现在行情慢慢淡了，看看能不能降低首付比例买到。”

　　△龙湖·天璞效果图

　　相比之下，该板块内已经有其他楼盘在蓄客不足的情况下，使用截客手段。

　　小编在天璞周边多次被中介人员拦下，询问是否要看看他们合作的项目，并表示可以带小编去。

　　02 阳光城·檀悦

　　置业顾问态度：★★★★

　　难买指数：★★★

　　尽管阳光城·檀悦位于炙手可热的奥体板块，但其案场的人气却很一般。

　　到访的半小时内，售楼部仅小编一组客户，与边上的龙湖差距明显。

　　而就在今年夏天，小编跑盘时，檀悦还和奥体板块的其他楼盘一样，口径都是全款优先，首开销售的房源也大部分是全款客户。

　　如今，该楼盘的热度也开始下降。

　　“目前都接受三成首付，但具体要看接下去加推楼幢的蓄客情况。”置业顾问也明确告诉小编，楼市逐渐趋冷，蓄客不足的情况下，他们肯定会接受贷款客户。