新年伊始，省住房和城乡建设厅就公布了《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单》（第三批）共175个项目。其中，涉及到杭州市区范围的改造项目就有45个。

　　据悉，除了近万户居民将采取住房安置的办法外，这批棚户区改造的大部分住户，仍旧会以货币安置为主。而他们也将成为今年楼市的一大批新增需求。

　　这一批公布的清单中，萧山区是棚户区改造大户，仅一个区接下去就有11个城中村要进行拆迁改造。

　　同时，萧山区也是去年土地成交量颇高的一个板块，今年的新增供应量排在各个区的前列。和去年一样，这些被改造的棚户区住户们，显然将会消化掉今年萧山不少的供应量。

　　而在这些被拆迁改造的项目周边，也有不少高价地块，将会在今年入市。

　　这些地块最终将会以怎样的价格面市是大家最为关心的，也有很多人认为部分高价地，不得不面对非常低利润甚至亏本的情况。但是，部分选择货币安置的拆迁户们，即使是购买一些高价地项目，其购买力也是足够的。

　　甚至可以说，这些拆迁村改造计划的公布，让拆迁村周边的楼盘或者地块，都对接下去的销售多了几分把握。

　　记者对棚户区改造项目所在的各个区域进行了统计，将这些改造项目周边的在售楼盘价格和即将入市地块的楼面价进行了梳理，绘制成图文和表格，供广大购房者参考。

　　注：以上数据来源于中国指数研究院等