青年时报讯（见习记者 吴凯）11月12日，位于之江板块的德信·九溪云庄二期开盘，仅27套房源。据了解，10月22日该项目第一次开盘，推出37套叠墅，共58户登记摇号，均价52500元/㎡，开盘当天就被一抢而空。而对于二期开盘，似乎热销也已不是悬念。

　　推地少，供应少。无论是酒店式公寓云溪·新语、钱塘·ONE，还是住宅禹州·滨之江，乃至低密度叠墅产品德信·九溪云庄，之江板块今年的销售业绩都还不错。

　　供应量不多，但销售不错

　　说到之江的供应量，的确不多。

　　另一新盘禹洲·滨之江，上次加推在今年9月中旬，是最后一批高层房源，共计291套，户型面积88~124㎡，房源均价28000元/㎡。最终，这批房源吸引1849组家庭登记，中签率仅15.7%。

　　就此情况，记者采访了我爱我家之江转塘店徐店长，他告诉记者：“禹州·滨之江单价约27000元/㎡，周边二手房一般在35000元/㎡以上，再加上滨之江户型好，标准3房2卫，又是精装修，所以销售比较好。九溪云庄虽然单价高但是总价低（约800万元左右），目前之江板块二手排屋总价都要800万元以上，好一点的要1000万元，所以需求的客户比较多”。

　　同时，该区域内的酒店式公寓销售情况也很乐观，记者探访酒店式公寓钱塘·ONE时，该项目置业顾问告诉记者，此前已推的LOFT房源已经售完，目前有46㎡精装平层在售，剩余5幢计划逐步加推，另一酒店式公寓项目群升·万国天地项目规划主力户型为43㎡~68㎡，预计年底推出房源。

　　配套逐步提升，环境仍是优势

　　提及之江，多数人意识里第一浮现的便是环境好。东南面向钱塘江，西北背靠西湖山脉。这片“青山绿水”也成为了杭州豪华住宅建设地的首选。九溪玫瑰园、云栖蝶谷等老派别墅均聚集于此。

　　近年来，随着交通的更为便捷，板块价值得到了进一步的提升。

　　如今，之江路的拓宽以及之江大桥的通车，使得之江与市中心、滨江等地的连接变得愈加紧密。而紫之隧道的通车，极大地缩短了之江与城西的距离。已经在建的地铁6号线，在之江共设5个站点，将贯穿整个板块南北。

　　以德信·九溪云庄为例，距离该项目直线距离大约500米处便是规划的地铁6号线枫桦西路站。它对项目价值的提升显而易见。

　　在商业配套方面，记者实地探访发现，目前之江板块内的商业配套还略显不足，现有的金街美地、象山国际广场等商业综合体满足当地居民基本的餐饮及消费没有问题，但就规模和商场涵盖商品种类而言，仍有所欠缺。

　　据九溪云庄置业顾问介绍，目前之江已规划建设多个大型商业综合体，未来包含之江银泰城、恒大水晶国际广场等购物中心的投入使用将加强之江区域的生活配套。

　　配套逐步完善，未来可期

　　对于之江未来的发展前景，记者也采访了新浪乐居主编上官剑。他认为，之江是一个拥有天然禀赋和山水资源的独特板块。过去，这里受制于交通、商业配套，认知度并不高，长期的标签是高端豪宅区，容易被大众所遗忘。不过近几年来，随着规划的相继兑现，之江板块价值已迎来一轮非常明显的上升。

　　腾果控股总经理郭晓雯也认为，之江一直以宜居为卖点，近年来产业上也有新的亮点，从之江度假区向之江新城蜕变，未来还是有很多值得期待的。

　　郭晓雯说，以云栖小镇、龙坞茶镇、浙江音乐学院等为代表，之江区域形成了旅游、文化创意、数字经济三大产业。它们不仅为板块带来人才、资金，也为区域发展注入了新动力。未来5年，西湖区还将在之江新城投资千亿元，所以这一板块还有较大的上升空间。