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义乌小商品城新商位昨天竞价,中标最高价每平米7万6
2015年11月25日 07:19:54 来源: 浙江在线-钱江晚报 钱江晚报记者龚望平

  浙江在线11月25日讯(钱江晚报记者龚望平文/摄)在义乌坊间,一直流传着"炒股不如炒房,炒房不如炒摊位”的说法。对新老义乌人来说,在市场拥有一个自己的摊位是财富的象征。昨天,商城集团对国际商贸城一区东扩市场约3.1万平方米共2448个商位,进行统一招投标,引起很多人关注。

  早上8点多,离开场还有二十分钟,招投标场地义乌国际博览中心东馆就围满了人,方圆一公里内能停车的地方到处可见奔驰、宝马、保时捷等豪车。

  入口处排起了长长的队伍,安保人员不停地对着人群喊,"一份标书只能一个人进场,填标书请到指定的位置。”

  根据公告,国际商贸城一区东扩市场此次招投标的商位数量2448个,规划为经营饰品和饰品配件。其中Ⅰ型商位数为816个,Ⅱ型商位数1632个。

  Ⅰ型商位相对面积较大,根据楼层、方位不同从6.9-50.7平方米/个不等;Ⅱ型商位面积4.5-27.5平方米/个。

  要想得到一个摊位,不是有钱就行的,今年9月,商城集团就启动了一区东扩市场招租报名工作。

  为了尽可能将炒摊者挡在市场外,商城集团采取各种措施来规范入场资格审核,让更多真正在经营的行业商家进入新区块。

  "以前是资格审核后直接分摊位,今年即使中标还要多出一笔少则几十万,多则上百万的入场资格费。”一位不愿透露姓名的经营户说,这对投机炒摊者来说风险更大了。

  最终,4895位经营户通过报名审核,并进行了公示。通过资格审核的商户要通过招投标才能最终确定,这才有了前文所说的火爆竞标场面。

  有些人因为没有通过报名审核,只好花钱买一个竞价号,一个多月前参与招投标的竞价号曾一度被炒到六七万元。

  "这是有史以来最复杂的一次。”商城集团相关负责人告诉记者,在资格审核方面,除了执照、税收等,集团方面更倾向于有生产企业的经营户,"要让真正做生意的商家进来,他们是保证市场持续繁荣、长远发展的主力军。”

  此次招租的一区东扩市场,紧邻国际商贸城最早投用且最成熟的一区。根据公告,此次标底价位为2万元/平方米。但最终成交价,义乌坊间早已开始预测,少则4~5万元/平方米,多则10多万元/平方米。

  记者得知,此次录标办法,是分别计算12种对象的有效标的算术平均值作为该对象的基准标,等于或最接近基准标的为第一中标者,以标价与基准标差额绝对值从小到大顺序依次确定中标人数,录足为止。

  这意味着出价太高中标的机率不一定高,投标人必须理性出价。

  昨天晚上,记者从商城集团获悉,经过统计,最终的成交价,在3.6万元至7.6万元之间。

标签: 义乌;小商品;商位;中标 责任编辑: 吴盈秋
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