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嘉兴:一季度市本级土地市场吸金71.21亿元
2018年04月26日 08:17:23 来源: 嘉兴日报

  随着城市价值的不断重估,嘉兴土地市场热度持续不减。今年一季度,嘉兴市本级共推出31宗土地,其中成功出让28宗,3宗流拍。土地出让面积约117.6万平方米,同比微涨1.3%;土地成交额达71.21亿元,同比暴涨467.4%。

  这28宗地块中,宅地无疑最受关注。一季度市本级共出让涉宅类用地12宗,成交面积约55.24万平方米。值得一提的是,这12宗土地都在2月1日集中成交。

  事实上,这场难得一见的“年度土拍”总出让时间长达9个小时,并且有5宗地块楼面价突破板块纪录。其中,金地集团拿下的嘉秀洲-059号地块,溢价率达68.48%,成为当天溢价率之最。

  去年以来,一大批外来房地产开发商把触角伸向了嘉兴。此次在“2·1土拍”中拿地的房企除了金地外,还包括香港兴业国际、雅居乐、荣盛地产、海宁万象、华远置业、中粮地产、上海深长城地产、嘉兴梅里小城市、金地、上海伟涛、湖州交投祥生、嘉兴合颐置业等。

  其中,香港兴业国际拿下了嘉兴经开区2017-34号地块,该地块的楼面价10037.50元/平方米,溢价率23.44%,另需要配建500平方米的配套用房,这是香港兴业国际第四次在嘉兴拿地。

  然而,“2·1土拍”之后,市本级宅地市场一直处于沉寂阶段,未有其他涉宅用地出让,而在这一段时间五县(市)宅地市场却持续飘红、频频发力。

  据统计,一季度五县(市)共出让20宗宅地,总出让面积达72.7万平方米。其中,海盐成为了“大户”,共计出让8宗优质地块;海宁居第二,出让了4宗宅地;另外,桐乡、平湖、嘉善分别出让了3宗、3宗和2宗宅地。

  2018年的第一季度已经走完,进入4月份,全市土地市场进入了沉寂期,仅有2宗地块出让。马上来到的“红五月”,市本级土地市场还将上演什么戏码,依旧值得期待。

标签: 出让;嘉兴;土地市场 责任编辑: 洪慧敏
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