浙江在线7月10日讯（浙江在线记者 黄娜 通讯员 张雪伟）一个街道90%以上是老旧小区，社会治安复杂、小区停车无序、邻里矛盾多、环境脏乱差，如何管理和破解？

　　嘉兴市南湖区新兴街道推出“党建+老旧小区微自治”的社会治理模式，带动居民共管共治、共建共享，社区服务由“管理型”向“自治型”转变。通过两年多的实践，成效明显：街道邻里纠纷调解成功率达100%，老旧小区物业管理费收缴率达95%以上，小区环境整体提升，刑事警情数同比下降19.2%。

　　明月社区吉明里小区建于上世纪80年代，60岁以上的老人住户超过30%。去年，吉明里小区进行大门道闸改造工程，考虑到道闸改造后，对临时停车也要收费，给开车探视老人的子女带来经济负担。社区党委、业主委员会、居民代表三方坐下来讨论研究，推出了“孝心卡”：凡是与父母同住或常来探望的子女，可到社区办理停车“孝心卡”，最高享受全年免费停车的优惠。

　　“有了社区党委、业主委员会、居民代表参与的三方议事会制度后，我们管理小区的积极性都上来了，通过这个平台，很多问题、矛盾都能被化解。”吉明里小区居民吴能观感叹。

　　听写英语单词、检查数学作业、交流语文阅读……王安社区一间10多平方米的小房间里，大学生志愿者在为几个孩子辅导功课。这是社区新芽课堂。王安小区800多位新居民中有138个孩子，4年多来，已有近1000人次在这里接受过辅导。

　　“社区党委有效整合高校学生志愿者资源，满足了社区居民需要。”王安社区党委书记朱小菊说。目前社区已经和嘉兴学院298支志愿服务队建立了联系。

　　松鹤社区依托互联网成立了松鹤社区“e党委”，按344名在职党员职业、特长，“分门别类”建立12个e党支部，各尽所能对口推出特色项目，打开了为民服务的“快车道”。口腔保健、法律咨询……每月“e党委”都集中开展特色服务，发挥在职党员的专业特长和资源优势，提供个性化服务。

　　除了在职党员联络站和“e党委”外，社区还有三大党员志愿服务品牌、5支特色党员志愿服务队。在“邻里守望”志愿服务项目暨2017社区志愿服务全国联络总站工作推进会上，松鹤社区获评“社区学雷锋志愿服务联络工作示范站”。