很多人停不进车,把车停靠在马路边。记者 陈烨 摄
浙江在线03月08日讯"每天高新区研发园门口的杨帆路都要大堵车,路上、台阶上都停满了不能进入研发园的车子。”"今天研发园B区来了个猛人,7:40就开始堵住进口,直到8:40还在……”这两天本地论坛上出现了好几则关于宁波国家高新区研发园B区发生停车矛盾的帖子。对于其中所描述的占道行为,跟帖评论几乎没有反对的声音,而是一边倒地指责物业。事情究竟是怎样回事呢?
早上八点以后车位就没了
昨天中午12点多,记者来到高新区研发园B区,与之相对的是C区大门,中间是一条杨帆路。路面中间有绿化带隔离,两边都是双车道。
B区大门右侧往里五六米处,设置了一套停车收费系统。从显示屏上看,车位已满。在一个多小时里,记者发现时不时有车辆驶来,但都被保安挡在门外。有人把车停到了马路边上,更有甚者开上了人行横道。也有人担心交警抄牌,选择掉头把车开进了对面的C区,或者附近未交付的小区。
"内部车位不够,员工来得晚了,或是来办事情的,都只能停在别处去。基本上早上八点以后,这里就没车位了。”门口的一位保安正跟记者聊着,就见一辆车子硬生生地要往里闯。
"没车位我也要进去!我在这里上班的,每天进进出出,没有一次是有车位的。”提及停车问题,这位车主非常恼火。见保安劝阻,他索性从旁边的马路牙子径直冲了进去。
对此,保安也很无奈。他说,最近经常遇到这样的员工,不让进就开骂,上午还有员工堵在了门口。
一家企业也就十几个车位
高新区研发园B区建成已经好几年了,那么多年都相安无事,为何最近因为停车位闹得那么凶?
据记者了解,高新区研发园B区的停车位总数有一千多个,但地下停车位多数是有产权的,无法供企业员工使用。地面停车位也有好几百个,以往都是免费停放的,有时即便是停满了,见缝插针得也还能再塞进不少车,所以基本能满足员工的需求。
但从上周开始,地面停车位要划分出一部分,按照产权面积来分配出租,350平方米可分配到一个车位。记者了解到,有一家企业使用六层楼,按照规定就可以分配到27个停车位。分配的车位,按月收取150元停车费,以及30元管理费。
但事实是,一家企业分配到的车位不可能满足所有员工。也就是说,更多的员工只能共享剩余的那些车位,根据先来先得的原则进行有偿停放。
而从昨天上午开始,物业已经根据车位分配,实行满位禁停。这就意味着,即使有分配掉的车位还空着,车子也不能进了。
开车上班无处停车很糟心
大老远去上班却无法保障停车位,除了网上发帖吐槽外,很多员工还想到了拼车的招。
昨天下午,记者根据网友帖子里的QQ群,加入了"宁波研发园拼车群”。群里有183人,大多数是B区的员工。得知记者采访此事,群里的人七嘴八舌地说开了。
一位姓周的先生在高新区研发园B区上班,他告诉记者,他所在公司占据了四层楼,也因此分配到了20个车位,但公司将这些车位都给了经理级别以上的管理层。
"每个公司对车位的分配各有不同,为公平起见,还有的公司是抽签决定的。”周先生告诉记者,很多员工家住的很远,如果开车过来为停车位发愁,真的是一件很糟心的事情。
周先生说,以前早上八点多来上班,还是有车位的,但昨天早上7点50分到门口时,就已经显示"车位已满”。有人索性堵在了门口。就这样,没车位的不让进,有车位的被堵在后面也进不去。一时间,杨帆路上堵成了一锅粥。好几个交警赶来疏导交通,直到半个小时后这条路才能正常通行。
而让他们更不满的是,"其实地面停车位是可以容纳更多车辆的”。周先生说,有些人停不进去就只好把车停在路边。
实在无法保障所有人需求
记者联系到负责研发园C区的物业管理人员,他表示,"以前车子停得乱七八糟,我们这样管理也是保障了有序停车。其实B区车位就那么多,肯定无法保障所有员工。”
这位工作人员说,他们也在想办法,因为有部分企业确实会多出一些闲置车位,如果能调剂一下是最好的了。但这不能勉强,只能看企业的意愿,如果对方不愿意腾出来,也没办法。
"B区的车位紧张,对我们也有影响。我们的停车位本来满足内部员工是够的,可B区很多人停到我们这里,导致我们停车压力也有点大。”C区一位工作人员说。
昨天下午,记者联系了高新区交警大队的徐警官。他表示,马路上是绝对不能违停的,员工最好还是与物业沟通协商。另外,也可以停放到研发园周边的停车场,比如江南公路与聚贤路西南角就有一个收费停车场。
采访中,也有员工质疑:物业能否这样分配出租停车位?浙江红邦律师事务所的李德昭律师解释,这还是要看当时项目开发时停车位的整体规划是如何的。他表示,业主单位应尽可能地为员工解决车位问题。
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