图为村民正在签字领取租金。(通讯员 宋丽娜 摄)

　　原先被荒弃的老屋，因为民宿开发而摇身一变，成了渔民增收的“摇钱树”。2月17日，象山石浦镇沙塘湾村首个民宿集聚群项目的14户签约村民个个喜气洋洋，当日上午他们领取了100余万元的首期房屋租金。

　　有着近四百年历史的沙塘湾村是个依山临海的“原味”渔村。去年以来，该村围绕打造“宁波民宿第一村”目标，鼓励渔民洗脚上岸，力促渔民成为旅游开发的参与者、推动者、合作者和受惠者。村里采取“统一流转、招商引资”的方式，将村民合法房屋的使用权，通过租赁的方式流转到集体，再由集体成立旅游管理公司对外招商。目前，共有70幢村民住宅与村委会签订合作意向协议。

　　今年1月，村里将12幢闲置渔民住宅打包出租给宁波目的地旅行社，用于精品民宿开发。

　　业内专家认为，特色民宿的开发可以“一举两得”，不仅让乡村的闲置老屋有了新的发展利用方向，村民也能通过房租或直接参与民宿服务管理而获得一定的经济收益。