小区的业委会是小区居民行使自我管理权利的一种群众自发组织，最近，黄岩的嘉盛苑小区就在组织筹备成立业委会。小区居民胡女士特别热心，她主动自荐参选，信心满满的她没想到到社区报名的时候，却被泼了一头冷水。

　　胡女士居住在嘉盛苑小区，是个热心人，她填了自荐表，愿意在花甲之年为社区业主们无偿服务。

　　胡女士参选信心满满，她的自信来源于手上这份按满了红指纹的委托书。在委托书中，小区群众委托胡女士全权“代理业主发表意见和建议。”而且委托的期限是无限期。

　　“你看看，这都是业主委托我的签字，一百五六十人签字。”胡女士说。

　　采访中，几位路过的小区住户也表达了对胡大姐的支持。

　　“她很负责任，为人民服务，很热心，我们都推荐她去。”

　　“当然信任，我们这次房子拿来贵了一些，现在钱都退回来了，全都靠她跑来的。”

　　“我也刚住进来没多少时间，他们都说她好，她钱不放进自己腰包里。”

　　“我们当然支持她呀。”

　　居民们对胡女士的为人和热心赞不绝口，大力支持她去竞选业委会。

　　可没想到的是，胡女士一腔热忱去报名参选，结果当头被泼了一头冷水。

　　“筹备组开会的时候否认了我，说我不是业主，不能参加，因为产权证是我婆婆的名字。”胡女士说。

　　产权证登记不是自己的名字，就没有参选业委会委员的资格，对于这样的结果，胡女士怎么也想不通。“房产证是我婆婆的名字，我们是一个户口，我是户主，而且落到了这个小区里，我是不是业主？”

　　胡女士因为非业主身份而被拒之业委会门外的说法，记者也从嘉盛社区的工作人员那里得到了证实。

　　工作人员说：“我们现在是成立业主委员会筹备组。胡女士不是业主，当时就没让她进，大家说不是业主不能参选，报名的人也反对。”

　　不是业主能否参选小区业委会？浙江海贸律师事务所王晓说，房产证没有胡女士的名字，从法律角度来说胡女士确实不是业主，那么根据物业管理条例的相关法律规定，作为小区的业主大会，或是业主委员会，首先你必须是业主才能参与其中，筹备人员拒绝胡女士加入，也是合法的。

　　那么，胡女士怎么样才能成为合法的参选人呢？王晓说，胡女士想参选业委会委员，只要在房产证中添加自己的名字，就可以名正言顺地以业主身份参选业委会了。

　　（台州晚报 记者 郑敏）