■三问奉化“力邦村”

■畅谈“力邦模式”

■首家民工社区实行自治管理留住民工心

■“力邦村模式”的节地效应

　　■从公益事业变成前景看好的三产

　　力邦投资公司蔡总经理向笔者算了一笔账，住宿费用只是一项固定的收入，以入住1000名民工计算，每月收取18元与收取50元，每年少收入三四十万元。然而，收费提高，很可能意味着入住的民工也要减少了，那么，不但建成的部分宿舍有可能闲置，其他设施如食堂、超市、洗衣店、理发店、自行车修理铺等生意也闹猛不起来。最后损失的很可能不止三四十万元。果然，这一低廉的报价获得了企业与民工的青睐。［阅读详细］

　　■在政府允许、村民能接纳的范围内能省则省

　　蔡烈烽的经营之道就是在政府允许、村民能接纳的范围内能省则省，积极开发第三产业，用人气带动非主营性产业，通过村里出租的商铺、网吧、酒店等获得收益。目前力邦村的经营还只能说是起步阶段，随着入住居民增加，还可以把成本再降下来。如果力邦村新的公寓楼建成，村民将达到4300人的规模，投资成本也能从目前的一万元/人降低到7000元/人。［阅读详细］

　　■看看宁波力邦村如何管理外来工

　　 现在，居委会班子由包括书记和主任在内共7人组成，其中由村民代表选举产生的4名村民委员分别负责宣传教育和计生服务等工作，这4名干部都是兼职的，没有工资。社区居委会成立后，通过海选，成立了居民代表大会，由35名居民代表组成，对涉及村民切身利益的收费、规章制度等问题进行讨论，突发重大事项随时开会讨论。力邦村还成立了党支部、团委、工会、妇联等相应组织。

：：外来打工者：：：

　　■在这里，每人每月多积攒3百元不是问题。
　　23岁的河南姑娘刘丽娜是力邦村的老住户，她给记者算了笔账。在力邦村吃顿早餐1块钱，中午、晚上每餐只要花2块钱，就能吃饱。大多数的单位提供一顿上班套餐，也就是说村民们只要花费3块钱就能打发掉一天的伙食费。“如果在外面找当地村民租间民房，一个月至少要150元，这里的住宿费一个月只要18元，还包括了基本的水电费，而且比起住外头，力邦村更有安全感。”［阅读详细］

　　■住在力邦村，从来没有感觉到当地人对外来人员的歧视
　　这几年，力邦村已有好几个年轻人与当地人喜结连理。通过力邦村，来自五湖四海的民工和谐地融入当地的社会生活。西坞街道主任傅岳柄告诉记者，政府计划在西坞的东部再造一个力邦村，其中将有一室一厅小户型的单元房，吸引更多的外来务工人员在西坞安家落户。［阅读详细］

■我是力邦村村民

■千份民工套餐不见一点剩饭 身边小事讲述“力邦”荣辱观

：：政府层面：：：

　　 ■几年的运转证明，力邦村的产业化运作，赢家不仅仅是经营商。
　　力邦村成了当地政府招商引资的招牌，企业招工的法宝。英国投资者爱德华先生到西坞征用34亩土地建厂房，看中的正是力邦村提供的后勤服务。外来人口本地化，有效缓解了民工荒。据匡算，力邦村建成后，累计吸引了100多家企业落户西坞。［阅读详细］

　　■建了个力邦村　一下子节约了270亩土地
　　根据省、市出台的土地新政，禁止企业建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。这一规定促进了土地节约集约利用，但企业内不能建成套房，企业聘用的大量外来员工就必须到外面租房住，企业要拴心留人就难了。而小小力邦村“碰巧”破解了这一大难题。据奉化市国土资源局测算，照以前的办法27家企业各自建员工宿舍和配套设施安置3000名员工，需要300亩土地，而建一个力邦村只需要30亩土地，无形之中建一个力邦村节约了270亩土地。［阅读理解］