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浙江1-10月商品房销售面积同比降20% 降幅扩大
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  新华网杭州11月15日专电(记者 王政)浙江省统计局的最新数据显示,2011年1-10月,浙江商品房销售面积为2785万平方米,同比下降20%,降幅持续扩大。

  这一降幅比2011年1-9月的15.3%扩大4.7个百分点。受楼市调控影响,下半年以来,浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大,1-7月为8.6%,1-8月为10.6%,1-9月同比降幅达到了15.3%。

  “金九银十”风光不再后,进入11月,浙江楼市可谓“冰冻”,虽然房价松动迹象明显,“以价换量”频现,但成交却持续走低。同时,省内的许多房企、中介公司资金链吃紧,频频传出“危机”。

  在调控政策持续作用下,大多数房地产开发商基本上采取“慎拿地、缓开工、少供应、快销售”策略来应对,许多房地产开发商认为,“房地产化”现象严重的国内经济会促使宏观调控适度松绑。但政府调控决心、措施未减,随着楼市价格松动,购房者的观望情绪日浓,销售跌入地量。

  受杭州、宁波、温州等房地产热点城市成交大幅萎缩的带动,浙江楼市整体销售量逐月下降,降幅同比扩大迹象明显。与此同时,销售额也持续下滑,1-10月浙江房地产销售额为2827.6亿元,同比下降12.6%,同1-9月的5.9%相比,降幅扩大一倍多,成交地量带来成交额萎缩,房企资金“回笼”压力陡增。

  年关将近,多位业内人士指出,受楼市大环境的影响,浙江楼市“僵持”仍将继续,接下来的11月、12月成交面积、成交额同比降幅将会进一步扩大。

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