杭州放宽公租房收入准入标准：下月起上限调至86640元 更多群体受益

　　浙江在线10月27日讯（记者 汪雨晨）如何从“有房住”到“住得好”？10月27日，杭州市推进住房保障建设高质量发展新闻发布会在杭州举行，会上就杭州推进住房保障提质增效相关工作内容进行介绍。记者从会上获悉，杭州将进一步放宽公租房人均可支配收入准入标准，并持续优化住房保障房源供给、推动住保服务便民增效。

发布会现场 记者 汪雨晨 摄

　　保障扩面，进一步降低准入门槛

　　“十四五”期间，杭州积极推行常住地住房保障基本公共服务，构建分层分类保障体系，实行货币补贴与实物保障并举，精准匹配不同群体安居需求。公租房面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员；保障性租赁住房重点服务新市民、青年人；配售型保障性住房面向符合条件的城市户籍住房困难家庭、各类人才等工薪收入群体；青荷驿站为来杭求职大学生提供短期免费住宿。

　　进入“十五五”开局之年，政策扩面行动持续深化。

市本级进一步放宽公租房人均可支配收入准入标准，根据统计部门公布的2025年度杭州市城镇常住居民人均可支配收入，下月起，杭州明确将公租房人均可支配收入准入标准调整为86640元，进一步降低准入门槛，将更多人纳入保障范围。

钱塘、萧山、富阳等9个区、县（市）同步推进公租房扩面工作，各地结合产业发展实际优化申请条件，取消职称、学历、社保等限制，逐步让稳定就业外来常住人口平等享受城镇住房保障。比如，在市区缴纳社保或公积金的群体也可以到富阳区申请公租房；稳定就业的产业工人不需再用文凭、技能证书这些“硬门槛”，就能申请临平区优化产业工人专项公租房。

　　青年安居服务方面，青荷驿站申请类型由1种拓展至6种，免费住宿最长可延至27天；临平、萧山等地推出青荷公寓，为刚就业的青年人提供最长6个月的过渡住宿，成为杭州青年友好城市建设的标志性品牌，获人民日报、央视等中央媒体点赞。今年6月，杭州多元化保障性安居工程经验获国务院办公厅发文推广。

　　多元筹集，全年计划完工保障房1万套

　　杭州坚持“多主体供给、多渠道筹集”的工作思路，统筹推进公租房、保障性租赁住房、配售型保障房房源供给，持续优化房源布局、提升项目品质。“十四五”期间累计筹集公租房16.37万套、保障性租赁住房24.8万套（间）、配售型保障性住房1.2万套，各类保障房已累计保障超过120万人。同时严把项目建设全流程管理，着力提升保障房品质，上城区笕桥保障房项目入选住建部全国首批13个“好房子”案例集，被列为浙江省高品质住宅试点项目。

　　“十五五”开局之年，杭州持续加大保障性住房筹建力度，全年计划完工保障房1万套，分配公租房实物配租房源8000套，推出保障性租赁住房4000套。截至目前，已完工保障房10656套，分配公租房房源8187套，推出保障性租赁住房4590套，均已超额完成目标任务。

杭州还不断拓宽蓝领公寓保障对象，将外卖小哥、网约车司机、快递员等新就业群体纳入保障，新增打造上城区尚蓝公寓等3个“骑手之家”项目（目前全市已累计推出“骑手之家”项目8个）。在钱塘区布局5个工业邻里中心，房源1.41万套（间），累计保障3万余名产业工人安居。

　　今年，有序推进拱墅区璟宸望澜府、西湖区云上源境两个配售型保障性住房项目销售工作，让刚需无房家庭、长期稳定就业新市民家庭实现安居。

　　暖心筑家，在保障房小区打造一站式服务综合体

　　在管理服务上，杭州坚持便民服务、精准保障。“十四五”期间，公租房申请实现“一证通办”，选房摇号、线上云选房全程公证，资格审核、摇号、选房结果全流程公开公示；上线“租房信息一张图”，集中展示房源与政策信息，同步加大政策宣传，提升群众政策知晓度。

　　今年，杭州持续推动住保服务便民增效，联动街道社区、运营单位、物业，在保障房小区打造一站式服务综合体。公租房小区上城区翠翎公寓“安桔里”、西湖区蒋村西溪人家“安居诚享友邻社”、余杭区良和雅苑“安居小屋2.0”等项目集成便民服务、住户议事、志愿公益等功能，让保障对象在家门口享受贴心服务。保租房项目上城区宁巢·明石公寓等10个项目于今年6月入选全省首批青年安居试点。

　　下一步，杭州将锚定“十五五”规划蓝图，持续推进住房保障建设高质量发展。

持续拓宽保障覆盖面，推动符合条件的农业转移人口纳入城镇住房保障范围，健全常住地提供住房保障基本公共服务制度，同时对符合条件的多子女家庭加强住房保障支持力度。到2030年，城镇住房保障受益覆盖率达30%。

持续优化保障房供给，加大小户型、低租金的保障性租赁住房供给，完善动态管理机制，探索简并配租型保障性住房类型。“十五五”期末，杭州保障性住房保有量达到45万套。

此外，杭州将持续优化保障性住房管理服务，推进保障性住房“好房子”建设，加强公租房运营服务，深化青年社区建设。“十五五”期末，打造20个以上青年安居示范项目，青荷驿站服务青年总数不少于100万人次（天），保有量不低于4000套（间）。