第二届线上房交会圆满落幕

　　　　为期一个月的衢州市第二届四省边际中心城市线上房交会（以下简称“线上房交会”）于6月30日圆满落幕。11家房企和7家中介机构参加了本次活动，三衢客户端线上房交会专区访问量达15万人次，线下共成交住房200余套，销售金额约3.6亿元，楼盘登记意向性客户近500余组。

　　本届线上房交会由衢州市住建局、衢州传媒集团主办，衢州市房地产业协会、衢州传媒集团会展有限公司承办，采用“线上展示+线下巡展”的模式，覆盖我市多数优质在售楼盘项目，为市民和房企搭建了良好的沟通平台，活跃了楼市，有效促进了我市房地产市场的健康发展。

　　线上线下相结合 系列巡展获好评

　　本届线上房交会，主办方精心筹备，除了线上展示楼盘信息之外，还安排了线下系列巡展，巡展地点包括四省边际中心医院、城北征迁项目区、衢州市“两中心”（便民服务中心和文化艺术中心）、浙江华友钴业股份有限公司、衢江区第一小学等地，走进市民的生活圈、工作圈，让更多市民了解本次活动和参展楼盘的相关信息，获得了各房企和市民的好评。

　　天阳·春晓云筑的项目负责人表示，主办方非常用心，除了线上展示，还安排了多场线下巡展活动，为市民和企业搭建起良好的沟通平台。在巡展过程中，他们积累了意向客户，为后期销售奠定了基础。

　　每一次巡展都有不少市民前来观展，了解信息。对有购房需要的市民来说，线下巡展犹如“及时雨”。在浙江华友钴业股份有限公司巡展时，许多公司员工主动上前打听楼盘信息，了解相关政策。“我们平时工作比较忙，没有时间关注楼盘方面的信息，这次活动帮我们节省了看房时间，听说还有2万元的购房抵金券，很有吸引力。”该公司员工李先生表示。

　　刚需和改善性住房占主流 多个楼盘销量回暖

　　在去年“6·17”政策和购房抵金券的双重刺激下，消费者借政策东风，及时出手，多个参展楼盘销量回暖。

　　随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念深入人心，住房回归居住属性。采访过程中，不少销售人员向记者反映，活动期间，刚需和改善型的消费者成为购房主流。大多数市民购房主要为了结婚、入学、改善的需要，而交通便利、舒适实用的中小户型最受购房者青睐。

　　记者在某楼盘的售楼处发现，前来看房的群体里，咨询的大多都是中小户型房源，小三房户型尤其受到年轻消费者的喜欢。

　　“我们的楼盘有五类户型供消费者选择，包括75平方米、85平方米、95平方米、125平方米、135平方米，从销售情况看，最好的是95平方米的户型，咨询和关注的人也是最多的。”该楼盘销售人员相告。

　　展厅内，徐女士正和销售人员围坐在桌前。“准备买一套95平方米左右的房子，有三个房间的户型，以后有了宝宝或者父母来住，都可以用得上。”徐女士说，她在一家事业单位上班，打算选购属于自己的第一套房，考虑到还贷压力，她将目标定向小户型房子，这样首付少、还贷压力小，不会影响自己的生活品质。

　　市民刘先生则把目标定在120平方米左右的三居户型。“最好交通方便一点，离学校近一些，有三个卧室，孩子有独立的空间。”刘先生告诉记者，他现居住在老旧小区，房子面积较小，想买一套大一点的房子，改善一下自己的居住环境。

　　提振市场信心 提升房交会品牌形象

　　鉴于首届线上房交会的成功尝试，参展房企和消费者对本届（第二届）线上房交会寄予了厚望。众多房企和消费者表示，线上房交会为参展企业与消费者搭建了相互沟通的桥梁，是一个非常有创意的购房平台，会展期间的一系列优惠政策让消费者购房买得放心、买得实惠，提升了市民的购房热情，也给参展企业带来了信心。

　　“线上房交会是一个创新性平台。这个平台的搭建，让房地产开发商展示企业形象及推广楼盘有了更高效、更多维的舞台，而购房者在看房、选房、购房的过程中，也将获得更全面、更具公信力的楼市信息。”衢州绿城营销负责人相告，参加线上房交会，对促进销售有着积极的作用。

　　房交会是房地产市场的一面旗帜和风向标，通过开展线上线下互动营销，推出一系列的购房优惠活动，全方位搭建企业展示的平台与行业促销的舞台，掀起了一场置业热潮。

　　“本届房交会以线上展示为主，配合系列巡展，为企业节约了成本，积累了客户资源，取得了一定效果。但衢州楼盘比较分散，客户集聚效应有待加强。”主办方相关负责人说，今后将顺应市场需求，进一步找准定位，线上线下同时举办房交会，方便市民一站式看房、选房，不断提升房交会品牌形象。