这个小区交付一年 房产证为何迟迟无法办理

　　7月上旬，吴兴区东尚府小区业主付先生向南太湖号“阿奇帮你忙”求助，说他东尚府的新房在去年7月份就已经办理了收房手续，至今近一年时间，然而房产证还没有办理下来，多次向开发商、物业进行咨询，始终没有得到明确的回复。

　　付先生告诉阿奇记者，去年7月份，东尚府小区交付，他办理了手续后，就一直等着办理房产证。

　　可是从去年年底到今年年初，付先生咨询了销售人员、开发商工作人员、物业工作人员，多方都一直推诿，没有说出无法办理房产证的原因。

　　付先生说，一般小区交付后三四个月就拿到房产证了，自己拿不到房产证感觉很不安心，而且据他了解，其他业主也是一样的情况。

　　为了解付先生无法办理房产证的原因，阿奇记者和他一起来到了东尚府小区开发商湖州远辉房地产开发有限公司在小区内的办公点。

　　走进办公点，没有看到工作人员，阿奇记者随机敲开了一间办公室，对方表示她是财务人员，且不负责东尚府小区这一项目。

　　阿奇记者又敲开了一间办公室，一位男子既没有承认自己是开发商的工作人员，也没有否认，说是自己大概了解到一些情况：不动产中心领导说是一个月给办完，手续上都没有问题。

　　阿奇记者咨询对方，为何之前一年都没有办法办理？该男子说这与施工单位有关，没有做进一步解释，之后拒绝沟通。

　　那么到底谁对情况比较清楚呢？在交谈中，阿奇记者了解到是一名叫王涛（音译）的工作人员在对接。东尚府有业主将王涛的电话号码提供给了我们，但是电话无法接通。

　　随后，阿奇记者来到了吴兴区住房和城乡建设局，房产管理科的一位工作人员说，东尚府小区之前地下停车场未交付，所以无法办理房产分割证。不过今年6月底，小区停车场已经验收通过，接下来等不动产登记中心审批完后，业主应该就能办理房产证了。

　　阿奇记者又来到湖州市自然资源和规划局吴兴区分局，工作人员钮女士回复：业主想要办理房产证，需要开发商先提交材料办理分割凭证，7月上旬，东尚府小区还处于数据审核、录入阶段。数据如果没有错误的话，大约一个月就能办理好分割凭证，届时业主们就能来办理房产证了。

　　就在上周，付先生来电称目前已有小区业主开始办理房产证，他也打算走办理流程，相信过段时间就能拿到自己的房产证了。