认证码上线 金华二手房交易出新规

　　近日，金华市建设局、市互联网信息办公室、市市场监管局联合出台《关于进一步规范金华市存量房房源认证及信息发布工作的通知》（以下简称《通知》），明确我市将通过“信义居”平台实现存量房房源认证业务，新规于2023年12月1日起施行。

　　需带房源认证码才能发布房源信息

　　购房者在中介网站或经纪公司信息库里看到房源后，可能会有信息是否真实、有没有重复交易或房源信息不对、是否存在抵押、查封等疑虑，这些问题既影响了选房看房的效率和质量，也给二手房交易带来不便。根据《通知》要求，现在每套公开发布的二手房房源必须带上认证码，为的就是让虚假房源无处遁形。

　　那么，按照新规该如何认证和发布房源呢？产权人或中介首先要登录“信义居”平台，进行房源认证核验，输入产权证号或者房源编号查询。后台会自动与产权库核验，通过认证后可获取房源认证二维码，表示这套房子已经认证成功。完成认证操作后，产权人或中介才可以登录各大房地产网络平台发布房源。网络平台通过“信义居”数据接口，对房源进行核验，确保已完成认证，并获得认证二维码。如果没有认证，则无法在网络平台上发布信息。

　　这几种情况房源信息会被撤除

　　有关部门提醒，房源完成认证后，有几种情况可能会被撤除，比如：

　　房屋已出售的，该房源认证二维码失效，中介要在房屋买卖合同签订之日起3个工作日内，将房屋信息从门店、网站等发布渠道上撤除；

　　房东取消委托或委托期满的，经纪机构要在3个工作日内将房源从各类发布渠道撤除；

　　已完成网签或有查封等发生限制权利状况影响交易的，“信义居”平台将撤销房源，同时向房地产网络平台推送信息，房地产网络平台所发布的信息应当在3个工作日内撤销。

　　此外，市民发现涉嫌违法违规的房源发布行为可向市建设局房地产市场监管处投诉，投诉电话：0579-82066551。