戴家村新农居

　　小桥流水、诗意田园、山林野趣……站在建德市莲花镇戴家村村口远远望去，新村里的农家别墅错落有致，一股清流自山谷深处汇入莲花溪，这个总人口约2700余人的山村，已经办起18家民宿及农家乐。

　　每当村民谈起新村变化时，常常会提起建德市城乡规划设计院副院长王祥年。2013年上半年，建德市城乡规划设计院下属企业建德市城乡规划管理处，接手戴家新村规划设计工作，从那以后，患有严重腰椎间盘突出的王祥年，每周都会带领技术人员到现场踏勘，与村干部、党员一起去农户家中走访，做好“保姆式”的贴心服务。

　　“我本身就是泥水匠，新村里的房子想自己盖，这样人工和材料费可以省点。”有村民说出了自己的想法。为解开农户心头的顾虑，王祥年用最快的速度测算出统一建造房屋的材料费和人工价格，“自主建房户型大小和工期长短都不一致，不利于村庄整体规划，请大家放心，我们会找有资质的单位施工，大家可以全程监督。”在意见反馈会上，王祥年用详实的数据讲解新村户型方案及费用清单，给村民吃了颗“定心丸”。

　　2014年10月，总投资约2150万元的新村一期项目工程顺利竣工，建造的35幢68户房屋，每户都安装了太阳能光伏瓦，配套了停车场、公共绿道等基础设施。一年下来，农户不仅在外挣了钱，房子也盖好了。

　　“‘五水共治’以后，村里环境好了，还能开民宿，在家里就能赚钱。”戴家新村民宿经营业主廖莲珍开心极了。现在来戴家村住民宿的人越来越多，民宿收入已成为农民又一增收渠道，去年全村人均纯收入达2.1万元，今年10月戴家新村建设工程还荣获 “浙江省建设工程钱江杯(优质工程)”奖。说起二期项目，原来需要做思想工作、做动员的村民，现在都踊跃报名希望能早点动工。

　　“粉壁黛瓦马头墙，白云深处有人家。”对于大慈岩镇新叶古村，建德市城乡规划管理处则突出“保护”二字。新叶是浙西地区一个乡土建筑保存完好的古村落，始建于南宋年间，至今已有800多年历史，现存明清古建筑200余幢。作为中国历史文化名村，城乡规划管理处积极做好古村落保护的“拆改”文章，组建党员技术服务队完善古村保护设施，还原马头墙、徽派建筑等古村标志性建筑，通过开展村庄规划“回头看”、技术服务下乡等活动，为当地村民做好古村保护的宣传工作。

　　据悉，建德市城乡规划管理处每年花费70万-80万元制作图集，连续11年开展免费送农房设计图纸下乡活动，免费培训工匠约2700余人次，发放便民手册、农房图纸上万份，为农民节约设计费400余万元。同时结合当地民情、民风，为乾潭镇胥江村、大洋镇横坑湖区块等多处“杭派民居示范点”量身定制建设方案，提升农居环境品位，真正做到新村换新颜。