摊开下城区地图，长木、草庵、沈家三个撤村建居社区处于一个尴尬的三角地带，南面跟“城市之星”综合体相连，北面是下城区的创新创业新天地地块，西面是上塘河以及灯塔社区等已完成改造的区块。“邻居们”发展强劲，原本应是“金三角”，却成了“城市洼地”。

　　但是，这也同时意味着，如果能把这个地块跟周边打通，下城区又将出现一片崭新的现代化城区。

　　去年10月，下城区启动三村连片整治动员大会，宣布将这三个社区的地块整体“推倒重来”，以连片整治的改造方式进行重建。

　　范围很大，实际改造区域占地1.93平方公里。

　　下城区城市建设发展有限公司总经理兼三村指挥部办公室主任王跃平说，连片整治有助于地块整体规划，真正达到城中村改造的目的，比如市政管网可以重新规划建设，对于区域内河道治水是个大利好。

　　这之前，他们花了两年时间走访调研，到兄弟城区取经学习。

　　目前，三村连片征迁工作进展迅速。沈家村速度最快，这两天已有村民签约、同意征迁。

　　“长木、草庵预计3月中旬可以启动签约、腾退工作!”王跃平说，速度快的区块预计5月份就可以完成腾房。

　　总计涉及需拆迁农居1816户、城市居民危旧房屋614户、各类企业及单位189家，拆迁总建筑面积达210.69万平方米。

　　下城区计划10月底启动拆房工作。王跃平说，从目前的进度来看完全有可能实现。

　　地块拆平后用来做什么?

　　王跃平介绍，从目前规划来看，三村区块未来的住宅跟商业用地的比例是四六开，住宅区占比很大。区块内还规划建14所中小学、幼儿园。

　　下城区委书记陈卫强在访谈中提到，完成三村连片改造之后，石桥还有4个村要实施城中村改造，即石桥、杨家、华丰、永丰，位于下城最北面，曾是传统市场的聚集地，现已陆续被现代商业住宅包围，成了典型的城中村，人员庞杂、违法建筑多、安全隐患多。

　　这4个村今后怎么改?方案正在论证深化。