在杭州城北，有一个被市民称为“城市绿肺”的城北体育公园，每天都有无数的市民来到这里锻炼、休闲。不过，在公园中心湖北侧，有一座“L”字形的5层红色建筑——某企业综合楼，与周围环境有些不协调。这座早在2007年就该搬迁腾空的建筑，因为住户与所在单位在居住及待遇方面存在分歧，搬迁工作停滞至今。

　　昨天，记者从下城区获悉，停滞了10年之久的该综合楼搬迁项目在4月19日已顺利实现签约、腾房“清零”。

　　25户住户一直拒绝腾房

　　导致搬迁停滞10年

　　这座综合楼属于一家省级企业，占地面积1500平方米，建筑面积3534平方米。综合楼的1-2层为办公区、3-5层是职工的集体宿舍。这是一处标准的“筒子楼”，一层只有一个公厕，每家也就不到20平方米。

　　2007年，城北体育公园开建时，综合楼就在拆迁范围。当时，宿舍内有72户住户，其中大部分陆续搬迁，但是有25户因为居住及单位待遇等问题，与所在单位未能达成一致意见，一直拒绝腾房。

　　“这里是职工宿舍，住户没有房子的产权，只是租住在这里，因而能拿到的搬迁补偿款也很有限。有的住户家庭条件确实困难，很难买得起房子，因而对于搬迁存在抵触情绪。”下城区住建局副局长杨利平说。

　　一晃10年过去了，这座脏乱差的综合楼已经成为了城北体育公园的一块“伤疤”，而25户住户的生活环境也成了一直让各级政府记挂的事。

　　不断沟通见成效

　　住户同意搬进“过渡房”

　　今年，下城区将这座综合楼的搬迁项目列入了区四套班子领导联系的35个重点项目之一，搬迁指挥部随后于3月初成立，由一名区常委挂帅任指挥长，下城区住建局、东新街道抽调骨干力量入驻指挥部。

　　“这次搬迁持续了10年，时间拖得这么久，一开始住户对我们并不信任，怀疑我们是想将他们骗走。”杨利平说。因此，他们的首要工作就是与居民进行深入的沟通。

　　67岁的老俞是搬迁指挥部里有名的“谈判专家”，他并不会直接谈搬迁，而是从聊家常开始。久而久之，许多住户就把老俞当成了老大哥，经常凌晨一两点还给他打电话、发微信询问情况。老俞自己年纪也不小了，晚上睡不好，第二天腰都直不起来，但是他还是每天一大早就来综合楼继续做居民的思想工作。

　　渐渐地，不少住户思想转变过来了，但是最根本的“房子”问题应该怎么解决?因为没有产权，按照政策，这里的住户是不能享受安置房的。下城区的办法是“过渡房”。“我们选取了流水苑、景芳、大关、北景园、朝晖、三塘北村的部分公有房作为‘过渡房’，将产权和使用权分开，产权依然归政府，但是只要住户和所在单位、政府和企业之间的协议没有谈妥，他们就可以一直住在‘过渡房’内。”杨利平说。

　　政府的诚心和政策打动了综合楼里剩余的25户住户，至4月19日下午，最后一户居民顺利签约。10年之患，一朝解决。