一个国际化的CBD，究竟是什么样的？

　　比如美国纽约曼哈顿，总面积57.9平方公里，人口超过150万，进驻了各大银行、保险、证券和政府机构等。其中，还有百老汇、中央公园、大都会歌剧院等公建配套。

　　再比如法国巴黎拉德芳斯，1.6平方公里范围内包含一个25万平方米的公园，一个露天博物馆和67万平方米的步行系统。它不仅是欧洲最大的商业中心，也是最大的公交换乘中心。法国一半大企业都在此设立总部。

　　再看钱江新城。

　　27日召开的钱江新城CBD国际化发展研究报告发布会上，国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行认为，随着国际峰会的召开，钱江新城交通中心、文化中心、金融中心、总部中心地位进一步提升。“特别是国际化特征初现端倪，区域发展迈上了一个新台阶。”

　　在国际会展指标上，杭州凭借27个国际会议，位列城市排名全国第3位、亚洲第24位、全球第100位，这是杭州首次跻身国际会议目的地城市全球100强。

　　不过差距也还是有的。

　　比如，产业结构过于单一化。“财政收入比重最大的前三位分别是商贸业、现代商业及金融服务业。文化创意产业收入占第三产业收入的比重仅为1.6%，处于发展起步阶段，和现代服务业的发展差距较大。”戴德梁行杭州及南京公司总经理汤耀光说。

　　此外，CBD单位面积从业人员数量偏低。

　　以去年为例，钱江新城里，平均每平方公里吸纳从业人员1.5万人，而北京CBD这个数字是5.7万人，伦敦金融城更是达到14.7万人。这样看来，其空间承载能力有待进一步开发利用。

　　结合专业分析，戴德梁行也提出中肯建议。如依托钱江新城核心区大量楼宇资源，利用互联网技术，打造新型的“网联网+楼宇”模式。

　　还要优化步行交通体系和智能化交通体系。

　　你看，香港中环、巴黎拉德芳斯以及曼哈顿CBD区域都设置有便捷的步行系统，为片区内部提供安全便捷人性化的步行环境。“建议充分考虑利用地下空间，形成立体化交通系统，尽可能实现地下一层相互连通，形成地下人行系统。”汤耀光说。

　　一座国际化的CBD，更要有一流的行政服务氛围。

　　这不，27日当天四季青街道企业发展服务中心启用了新址——解放东路29号迪凯银座。

　　“企发中心启用新址，将践行省委‘最多跑一次’，为企业提供一站式服务和‘量身定制’式服务。同时，不断提高服务企业效率，进一步助推为企业发展。”四季青街道党工委副书记、办事处主任叶蔚华说，下一步将从招商、人才引进、会展旅业和国际生活环境配套等四个方面，进一步提升钱江新城国际化水平。