钱江府地下车库铺了很多草垫防滑 图片由业主提供

　　昨天下午，所有的草垫都撤掉了。 记者 蒋大伟 摄

　　昨天14:20，徐先生来电：我是钱江府的业主，我们这个小区刚交房不久，地下车库已经出了好几次车祸了，为什么呢？因为地下车库里全是水，车子开在上面根本刹不住，物业放了草垫，作用也不大。

　　记者蒋大伟核实报道 钱江府小区位于艮山西路和东宁路之间，紧挨杭甬高速彭埠入口。徐先生说，他们买的房子和地下车库是同时交付的，交房正好赶上梅雨季，地面非常湿滑，有的业主刚把车开下来，就算车速很慢，但只要打一把方向或是踩一脚刹车，车子就跟在冰面上一样，失控滑行，好几辆车撞了墙和柱子。

　　昨天下午，我来到钱江府小区。

　　“地库不能下，请停在地面吧！”保安师傅拦下每一辆开进小区的车，嘱咐车主不要把车开下车库。

　　“车库里太湿了，车子下去肯定要打滑的，为了安全起见，车库已经关闭了。”保安说。

　　我从一幢住宅楼坐电梯进入地下车库，果然地面十分湿滑，我穿着运动鞋，还得小心翼翼走才不会滑倒。

　　地面满是积水。我来回走了一圈，没看到车辆停放，草垫子也已经没有了。

　　钱江府物业公司叫杭州禾和物业，一位姓孔的工作人员说，进入梅雨季节以来，确实发生过几次因地面湿滑引发的事故，所以地下车库暂时关闭。他们也多次向开发商反映，目前开发商正制定整改方案，预计明天就会公布方案细节。

　　每年杭州梅雨季节，很多小区、写字楼的地下车库就会出现返潮，快报也曾多次报道。

　　一位房产业内人士说，同样是梅雨季节，为什么有的地下车库地面湿滑如冰，有的却很干净清爽？地下车库会不会潮，其实受到很多因素影响。

　　一种因素是地面材料，有的用环氧坪漆，优点是干净漂亮，缺点是容易返潮湿滑。有的用金刚砂，缺点是不耐磨，容易脏，优点是梅雨季节不容易返潮。

　　还有一种原因是排风除湿系统不完善。地下车库和外界不通风，要靠系统把里面的空气排出去，把外面的空气换进来，一些建筑商可能考虑到成本等原因，会降低排风系统功率和数量。如果地下车库本身结构比较复杂，也会引起排风系统运作不良。

　　还有一个原因是维护不够。地下车库通风很重要。但也不能一味通风，黄梅天空气湿度大，地下温度又比外面高，通风设备把外面的空气抽到地下车库，空气中的水分一凝结，反而会让地下车库更加湿滑。恰当的办法是，在一天中湿度最低的时候通风，而这对物业管理的经验和水平提出了要求。