拥江发展，揽江入怀。

　　杭州提出的“拥江发展”战略，以235公里钱塘江为主轴，实现跨江发展向拥江发展的大跨越，为杭州发展打开大空间，为杭州推进新型城市化理清思路、指明方向、擘画蓝图。

　　作为钱塘江时代的主战场、主阵地，江干全力以赴推进城中村改造，为承接拥江发展战略腾出最大空间，加快建设世界名城首善之区的步伐。

　　今年1月，江干吹响了钱江新城扩容二期、环机场周边区块、钱江新城城东新城双城融合区块“三大战役”的号角。

　　这是一幅波澜壮阔的画卷。

　　这是一次艰苦卓绝的历程。

　　隐藏在高楼暗影处的老旧村庄，终究会变成城市模样，一脚踏入一街之隔的现代都市新区。

　　“短短半年多时间，创造出签约、腾空、拆房‘三同步’的征收新模式，出现了‘腾空早于签约’的新现象，全面打赢城中村改造‘三大战役’。”江干区城改办专职副主任吴月华说。

　　值得一提的是，“最多跑一次”也在城中村改造里发挥了重要作用——涉及“城中村”改造的模拟审批项目总投资逾61亿元，按提前6个月开工计算，节约成本超过7700万元，下一步江干城中村改造项目100%要实行模拟审批，加快推进城市国际化建设步伐。

　　战役·拥江发展

　　沿江板块涉及五堡、六堡、七堡、红五月、牛田和蚕桑六个社区

　　沿江六村在改革开放以前，属于杭州郊区。翻过钱江二桥往西，是当年杭州的菜篮子四季青，现在成了CBD钱江新城。

　　优越的地理位置给村民们带来不少实惠——他们从中国最大的服装交易中心四季青获得租客，同样也从四季青获得了“产业”——来料加工的小作坊蔓延到整个社区。

　　换班的工人从各个出租房里走出来，又走向同样是城中村的小作坊。

　　外来人口越来越多，环境差也是事实。野蛮生长的“握手楼”，连片的农居房杂乱无章，顶上加盖各种棚户等违法建筑，实在不成样子。

　　如今，挖掘机轰鸣，工人忙碌，钱塘江畔迎来新的生机。

　　在这里，江干有一个“大钱江新城”梦想。

　　从规划上看，沿江板块这里有可能最先尝到“国际化”甜头，将配建国际化社区、国际化学校、国际化医院等，打造钱江新城2.0版。

　　值得一提的是，地铁9号线会贯穿整个区片，设有御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站等多个站点。

　　此外，还有艮山东路（下沙路）、沪杭甬快速路、东湖南路等多条快速路，同协路、红普路、凤起东路、杭海路等城市主干道。

　　区块中，还规划了4处公交首末站、2处公共交通站场、8个快速公交停靠站、14处社会停车场等。学校配套也很丰富——包括杭高钱江校区在内的4所中学、8所小学、15所幼儿园。另外还有6个农贸市场、3个社区养老院、3个文化广场等。

　　若干年后，一座可以媲美钱江新城核心区的新城即将崛起。

　　战役·向城而生

　　环机场周边板块包括黎明、水墩、笕新、浜河、笕桥老街等区块

　　79岁的孙浩渔，在笕桥老街上生活了69年。

　　老街太老了。到去年为止，危房就有126幢。

　　老街不只老，老街还低矮。因为一路之隔是笕桥机场，也是当年的“中央航校”。这座曾与黄埔齐名的航校，成为中国空军的摇篮。

　　机场曾经带来繁荣，机场同样也带来“限高”。就是因为这个限高，黎明、笕新区块一直没有大项目带动，无法实现城市化。

　　不过，未来已来。

　　黎明社区、笕新社区和笕桥老街，未来将构成全新的笕桥路历史文化街区，江干区要把这里打造成一个传统风貌体验型商业街区。

　　建设单位相关负责人透露，他们会在原有街区商贸功能为主的基础上，结合街区现状与资源特点，将街区划分为六个功能片区，分别为航空主题体验区、塘河风情街片区、水上中心集市区、老街1937-商业主轴区、民俗工艺体验区、青少年爱国主义及素质教育实践基地。同时还将布局学校、体育健身中心等配套设施，并规划部分商业办公区域。

　　笕桥路历史文化街区的修缮和保护，预计将于2019年年底完成。

　　未来黎明笕新水墩区域还将按需配套建设7所幼儿园、2所小学、2所中学，以及相应的邻里中心、农贸市场、停车场等基础设施；区域内外交通也将更便利，新建笕石路、明石路、桐德路、南都环路、草庄路等多条道路；河道的生态环境也将更美，像笕桥一号港、六号港、机场港等要做河道整治，沿内部水系将增设滨水绿带，还要打造休闲生态长廊。

　　战役·民生工程

　　钱江新城、城东新城双城融合区块包括五福、三里亭南区块

　　三里亭南区块，咫尺繁华，多年来似乎成了被“遗忘”的角落。

　　区块里面有条直街，也曾经风光过——1949年后这里陆续冒出了红霞丝织厂、西子绸厂等。一到下班时间，工人鱼贯而出，直到消失在烟火气十足的巷子尽头。

　　上世纪90年代后，工厂陆续关停，直街也衰落下去。老房子没有卫生间，住户大多自挖化粪池。让居民头疼的，不仅是环境卫生，还有安全隐患问题。

　　这片城市化的“遗留”区块，“有些房子承重梁早已开裂，屋顶有下沉现象。区块内存在D级危房三处，还有不少是C级。”闸弄口街道闻皇庙社区书记郑杭说。

　　百年风雨后，如今的三里亭南区块200余住户的住宅，被机场路、秋石高架和现代时尚的公寓楼包围，一边是高端楼群，一边是衰败老街，判若两个时代。

　　可以这么说，三里亭南区块改造是大势所趋、民心所向、机遇所致。

　　作为闸弄口街道今年最大的民生工程，在市城投等单位的大力协助下，这个百姓期盼了近20年的征迁工作正式启动了。再过几年，这里要建一所九年一贯制学校，同时将充分利用地下空间，造一个大型停车场，完善区块内公共停车功能。

　　其一以贯之的暖心服务，也会继续践行。尤其是在为老服务方面，有个“助医、助安、助急、助餐、助洁、助聊、助行、助乐、助学、助购”十助服务。

　　五福社区剩余区块征收之后，未来这一区块的规划也有了轮廓。比如天虹购物中心东面地块将作为五福社区10%留用地项目，其余地块还会建社区卫生服务中心、地上为公园地下为1000多个车位的公园式地下停车库以及商业配套等。最重要的是，这次回迁的安置房小区也将在这里。