田园R21-09地块集中配建公租房项目方位图

　　浙江在线2月9日讯（浙江在线记者 张卉卉 通讯员 房轩中）杭州公租房保障制度自推出以来，以“多渠道筹集、多方式供给”的形式构建了较为完善的住房保障体系，通过自建、配建、收购等多种形式已累计筹集公租房330余万㎡，5.7万余套，累计推出公共租赁房房源约4万余套，有效缓解了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的住房困难。随着杭州住房租赁试点工作的积极推进，日前，田园板块又添公租房新项目：田园R21-09地块公租房集中配建项目正式启动，也使杭州公租房得到了进一步的“扩容”。

　　据了解，这次新添的田园R21-09地块公租房项目地上总建筑面积约4.3万平方米，可建设公共租赁住房约600套，其中一居室占比30%，二居室占比70%，目前，该地块做地主体市交投集团已与杭州住保房管局签订协议，计划今年6月开工，预计2021年可交付使用。

　　2017年7月，杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市以来，按照住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的要求，探索加快培育和发展住房租赁市场试点改革工作，于8月29日出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》明确：“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”。在此背景下，杭州住保房管局在总结上一轮配建公租房经验的基础上，进一步规范公共租赁住房的建设标准、建设进度及建设质量。

　　此外，商品房内配建公租房也是筹集的一种方式。杭州出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》中再次明确了“主城区（指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区）商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%”。据悉，目前2018年住宅用地出让计划已下达，住宅用地配建公共租赁住房的具体地块均已落实。