亚运村真的来了，附近受益楼盘有哪些？

　　选址落定，亚运村真的来了！那么，附近受益的板块及楼盘有哪些呢？

　　奥体板块 图：浅眠

　　邻近的奥体板块，内有奥体博览城主体育场馆，与亚运村直线距离约3公里，是直接获益的板块。不过，奥体板块在奥体博览城、“莲花碗”建设时期就一直受益于亚运概念，利好红利已经兑现，板块内的城市面貌、交通设施都已焕然一新，亚运村的到来将是锦上添花的事，影响力或没想象中那么大。

　　奥体"大莲花" 图：浅眠

　　因为奥体板块的房价，近两年涨幅比较快，新房一直一房难求。目前板块内在售的项目有融信保利·创世纪、龙湖·天璞、保亿绿城·奥邸国际、阳光城·檀悦等楼盘，距离亚运村较近的融信保利·创世纪、龙湖·天璞都是购房者抢得比较凶的楼盘，两个项目都还有几幢楼未开售，前期高层精装成交均价在35000元/㎡左右，而周边的二手房成交价格早已上4万+。

　　奥体板块新房信达杭州壹号院及其备案价格截图

　　因限价因素，奥体板块楼盘一二手房倒挂现象或还将持续，买到这里的新房总有种买到即赚到的感觉，甚至有位滨江的朋友正出售自己现有的住房，准备好全款，打算等奥体某项目开盘后杀入。

　　奥体板块莱蒙领尚实景图

　　相比奥体板块享亚运红利多时，亚运村的到来，让它南面的市北东板块更为激动，几公里的范围就可以享受亚运村的核心配套，可以说这是板块目前较为优质的规划红利了。

　　市东北目前活跃的楼盘有中旅·名门府、融创·望海潮、保利融信·大国璟等，今年3月份将首开的滨江·江南名府，预计上市的还有滨江·翡翠江南、融信和恒大两高地价项目等。板块的新房量较为充足，购房者的看房热情也较为高涨，我们走访了几个项目，工作日现场一个小时内都有三四组客户到访。

　　亚运村周边新盘一览

　　亚运村周边将上市新盘及地块

　　亚运村周边二手房涨幅