塔山区块现状

　　记者从3月18日召开的富阳新登镇城镇有机更新（塔山区块）动员大会上获悉，该镇计划在5月中旬前完成塔山区块被搬迁户的房屋腾空工作。

　　此次城镇有机更新实施范围为：东至双塘口路、南至新兴西路、西至塔山路、北至方廉路，涉及搬迁农户约250户、企业12家。塔山区块搬迁后，将修建一条东北至西南走向、连接老城与新城的40米宽城市主干道。

　　复兴新登千年古城迈出新的一步

　　近年来，由于重保护、轻开发，总面积约1平方公里的新登老城区范围内，存在建筑密度高、房屋质量差、市政设施缺、生活环境乱、安全隐患多等一系列老城区、棚户区的“弊病”，实施城镇有机更新刻不容缓。

　　去年4月1日，富阳区委召开第十次常委会，专题研究新登工作，对新登镇城镇有机更新等工作作出重要部署，要求新登提升发展理念，改造老城、美化新城、恢复古城，再现“一城山水秀、十里花果香”的城乡愿景，建设古韵田园、产城融合、亮丽温馨的小城市。去年下半年，新登镇启动城镇有机更新，对致和商城、秉贤、城墙——城河三大片区实施有机更新后，对同样位于老城区的塔山区块实施有机更新，逐渐成为共识。

　　新登镇党委书记许玉钧说，新登拥有丰富的历史文化遗存、鲜明的地方文化特色、浓郁的人文艺术气息，必须依靠城镇有机更新这一重要手段，保护古镇，解危疏险，改善生活环境，优化交通，打开空间，挖掘潜力，促进新登再登新台阶。

　　搬迁户居民代表章道良说，他现在所居住的塔山区块基础设施不足，房屋间距小，采光差，社会治安、消防安全等隐患很大，生活品质很低。推进城镇有机更新，大力实施旧城改造是大家共同的心声和迫切的要求，“希望通过旧城改造，使我们拥有高品质的美好家园”。

　　为确保本次房屋搬迁公平、公开、公正，各组被搬迁户推选出两名有公信力的代表，成立房屋搬迁补偿监督小组，全程参与房屋搬迁补偿的监督工作。动员会上，搬迁区块民间监督员（村民）代表肖文龙宣读倡议书。作为一名搬迁户，他希望通过本次搬迁能提升老百姓的生活质量，改善新登的城市面貌；作为一名监督员，他将努力为邻里乡亲合法合情合理地争取利益，也会努力做好工作组与搬迁户间沟通的桥梁。

　　奋战两个月完成房屋腾空工作

　　自今年3月9日以来，新登镇分批召集塔山区块的塔山村村民、惠来社区居民及12家企业业主，召开新登镇城镇有机更新（塔山区块）意见征求恳谈会，倾听诉求，凝聚共识，为推进城镇有机更新开好局、起好步。

　　3月10日至18日，该镇对有机更新（塔山区块）范围内房屋及土地的权属、用途、建筑面积等基本情况进行登记调查。同时，发布《新登镇城镇有机更新（塔山区块）入户调查公告》，明确不得实施的行为等。根据时间安排，在4月1日前，新登镇将对塔山区块完成评估动迁，4月中旬前完成公示复核，4月底前完成签约，5月中旬前完成被搬迁户的房屋腾空工作。

　　本次有机更新房屋搬迁实施后，实行调产安置、货币补偿两种方式。其中，国有土地上房屋的被搬迁人将以高层、期房的方式安置于惠来花园安置小区内，集体土地上房屋的被搬迁人将以高层、期房的方式安置于塔山花园安置小区内。安置房选房原则按“先签约，先腾空，先选房”施行，同一天内签约且在规定日期内腾空房屋的被搬迁人应先抽取选房顺序号，再根据选房顺序号依次选房。

　　据了解，2018年下半年，将启动惠来花园和塔山花园两个安置小区建设，建筑面积20余万平方米。