4月14日早上9点，位于杭州城西的和家园·臻园售楼处现场，正式开始接受购房者意向登记，登记时间为期5天，一直持续到4月18日结束。

　　这是杭州第一个公证摇号的楼盘，由坤和、万科联合成立的平台公司操盘，每平方米的单价锁定在4万元。自摇号流程发布以来，和家园很快受到了杭城百姓的高度关注。

　　40%房源向“无房家庭”倾斜、50万元现金存款证明、按揭三成、六成都可能买到……承担“杭州第一摇”的和家园，对杭州来说具有样板意义。

　　这批180套房源，究竟会吸引多少人前来摇号？现场又有哪些买房故事？浙江新闻客户端记者提前抵达售楼处现场，为读者带来最新报道。

　　11点05分

　　在现场，记者见到了杭州房管局负责人。这位负责人介绍，摇号第一天，目前看来秩序还是比较不错的。

　　这也得益于开发商做足了准备，把意向客户安排在不同的时间阶段，前来登记。

　　出了展示中心，顺着杨梅山路往南走了近800米，记者见到了正在施工中的和家园·臻园15幢。工作人员介绍，目前房子还在建造中，预计交房时间在2020年左右。

　　10点30分

　　刚工作一年的吴先生，是从庆春路附近打车过来的。他说，自己在银行上班，看了政策出来后，就决定来摇号了。虽然不属于“无房家庭”，但还是抱着希望过来。

　　吴先生的老家在嘉兴，现在父母正从嘉兴赶来的路上。他说，之前关注的杨柳郡很难买，三期的时候已经要求全款，现在四期也有可能出现这个情况。所以他来和家园碰碰运气，“我可以接受的最高首付，大概在六成左右。”

　　谈及今天感受，吴先生说，之前销售告诉他，今天现场会很火爆，很多客户从上海等地过来，要做好打持久战的准备。到了现场后，看到排队的人不多，他悬着的一颗心也就放下来。

　　10点整

　　复核区的人开始多了起来，之前靠墙站立的销售顾问都开始忙活起来，接待前来问询的客户。

　　房屋总价多少、什么时候交房、层高多少、一梯几户……这些都是购房者们关注的焦点。

　　9点45分

　　杭州的王先生拿着初审材料走进来，他告诉记者，这是他准备买的第二套房。

　　“我们准备了六成的首付，之前看了未来科技城、城西的一些楼盘。这次摇号我们打算来试试运气。”王先生说，房子以后也可以留给父母养老。

　　9点40分

　　从资料审查到复核结束，杭州杨女士前后经历了20多分钟。“一看阵仗挺大的！”这是现场杨女士的第一感受。

　　杨女士的家就在和家园，这次15幢楼开盘，她已经关注很久了。“这次来摇号买房，希望爸爸妈妈能和我们住在一起。”

　　她说，对于父母来说，这是首套房。因为关注的时间比较久了，这次也是有备而来，所以办理的时间还是比较快的。“昨天晚上我还上网查了这个楼盘，这个价格也在我们接受的范围内。”

　　对于摇号结果，杨女士也很乐观。“我看到有40%的房源对‘无房家庭’倾斜，我心里还是蛮踏实的。”杨女士说。

　　9点30分

　　最早进来的一批客户，已经坐在了身份复核区。

　　现场人并不多，在内场和外场，共放置了近80张椅子，目前暂时都是空置。

　　9点整

　　意向登记开始，工作人员进行资料初审。

　　除了初审区、新访区，展示中心在一座小桥的尽头，还设置了身份复合区。

　　工作人员介绍，初审资料无误后，每户购房意向家庭发放一个入场序号入场，如资料有误或缺失，需要补开资料后，重新在初审区进行审查。

　　8点55分

　　新访客户越来越多。

　　一位姓李的杭州市民表示，前段时间他刚刚看了样板房，90平方米的房子，三房两厅一卫。“书房大概6平方米，次卧大概10平方米，主卧有13平方米，还是挺适合刚需的。”

　　8点50分

　　展示中心的北面开辟了新访区，接待新来的客户。

　　一对杭州夫妇来到现场，被告知现场样板房因为访客众多，已经停止参观。工作人员介绍，样板房的具体开放时间还在待定阶段，但在摇号期间不会对外开放。

　　五天客户意向登记结束后，和家园将生成一份《购房意向登记汇总表》，分别在售楼处现场、微信公众号、杭州国立公证处三处进行公布。

　　8点30分

　　记者来到和家园·臻园销售展示中心，现场已经设置了排队护栏，护栏的尽头是初审区。

　　一位工作人员告诉记者，摇号流程发布以来，他们共接待了450多名意向客户的咨询，“为了避免一天之内客户过度集中的情况，我们希望客户能够分散着来。”

　　他提到，登记时间总共有五天，已经和客户做了初步沟通，今天（4月14日）预先通知了100多位意向客户前来登记。

　　【浙江新闻+】

　　开发商发布摇号流程

　　根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

　　一、项目房源基本情况

　　本次预售项目为和家园臻园，共1幢，房屋套数180套，建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为精装，房源均价40500元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。

　　本项目限售房源共0套。

　　二、购房意向登记条件

　　符合我市住房限购政策规定的家庭。

　　三、无房家庭优先政策

　　本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

　　无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

　　购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

　　四、登记起止时间

　　自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。

　　五、登记地点

　　现场登记地点为：和家园臻园售楼处（西湖区杨梅山路226号）。

　　六、购房意向登记应提交的材料

　　1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；

　　2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；

　　3.婚姻证明复印件（核对原件）；

　　4.房产情况核查证明原件；

　　5.征信报告原件；

　　6.50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

　　七、购房意向登记

　　1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

　　2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

　　3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送  杭州国立公证处（公证机构）进行公证。

　　八、摇号方式

　　杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

　　首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即72户），但不确定选房顺序；

　　第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即108户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

　　第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

　　公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

　　经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

　　九、选房方案

　　本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

　　十、监督投诉

　　在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

　　杭州振兴置业投资有限公司

　　2018年4月11日