浙江在线4月23日讯今天上午9:30，位于延安路499号的杭州国立公证处， 无疑是全城焦点所在——在这里，杭州首个公证摇号楼盘的摇号结果正式揭晓。

　　从4月4日杭州出台购房公证摇号细则以来，第一批摇号楼盘陆续领出预售证并接受购房者意向登记。

　　其中，号称“杭州楼市第一摇”的和家园臻园，经过4月14 日至18日共5天的购房意向登记汇总，于今日进行现场公证摇号，摇出180位“准业主”名单及选房顺序。

摇号现场

　　记者现场直击——

　　根据和家园臻园之前公示的《购房意向登记汇总表》，此次共有438组意向客户登记(原先含无房家庭为159组，后经审查有2组不符合无房家庭定义，实际无房家庭为157组)， 臻园此次推出的可售房源数为180套，根据40%房源(即72套)向“无房家庭”倾斜和优先摇号的政策，本次和家园臻园的公证摇号，需经过2轮“资格赛”和1轮“排位赛”，才能决出最后的入围选房名单。

　　第一轮“资格赛”，先从159组 房家庭中，摇出72套倾斜房源的优先入围资格，但不确定选房顺序。

　　第二轮“资格赛”，第一轮没有摇中的无房家庭，和其他非无房家庭共同摇号，摇出剩余的108套房源 的入围资格，也不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

　　第三轮“排位赛”，180组有资格选房的客户一起，摇出选房顺序。

　　之后，开发商将依据选房顺序进行销售，如果前序家庭放弃选房、购房，后序家庭依次递补。

　　8：40延安路杭州国立公证处门口已经颇为热闹，今天杭州首个公证摇号楼盘将在这里揭晓。摇号将在9：30正式进行。

摇号现场媒体已经到位

　　9：00 浙江24小时记者进入了摇号现场的特邀媒体席。

　　摇号台上摆放有三个手提箱，两个大箱子里面放置的是公证处为此次摇号新购置的电脑，待会开始摇号时由购房者代表任选其一。

　　这两台新电脑除了必要程序之外，没有安装其他软件。这时就需要启用到那个小箱子，小箱子里面是光盘，是公证处为这次摇号新开发的软件，到时候会现场安装。

摇号现场的三个手提箱

　　9：22 公证员就坐。杭州国立公证处主任金涛和主任助理钟鸣担任此次摇号的公证员。

　　摇号家庭代表上台检查密码箱完好并选择2号箱电脑为此次摇号电脑。

王先生是购房家庭代表，目前为单身，所以不属于无房家庭，但是是首次购房。

　　胡先生是此次受邀见证摇号的购房者，这是他第一次购房。胡先生说看中的是和家园属于学区房。他的宝宝将于今年7月出生。胡先生说，他算过了，作为无房户他被摇中的几率大约是70%，他们全家对此充满期待。

　　本次公证摇号亮点——

　　虽然今天的公证摇号流程简洁明 ，过程也干脆利落，但却亮点多多。

　　亮点一 :现场多方监督

　　今天上午的公证摇号现场，除了众多媒体外，还有房管局、部分购房家庭代表、人大代表、政协委员、行风监督员、纪检工作人员、开发商代表等到场全程观看摇号过程。因此，这是一场多方参与监督的公证摇号， 在很大程度上保证了摇号的公开、公正、透明。

　　亮点二 :专用电脑及软件

　　据悉，这次的公证摇号软件，由杭州市公证协会委托第三方开发并经权威软件评测机构检测通过。

　　摇号电脑，则是由公证机构单独准备的专用电脑，与摇号软件实现分离管理，绝不接入任何外部网络。

　　摇号电脑上，也不会事先预装摇号软件，而是在摇号现场拆封摇号软件光盘并安装。

　　摇号后，电脑和软件都要进行封存备查，封存期不少于3天。

　　通过这些程序的严格把控，保证了电脑摇号各个环节不存在人为恶意控制的可能。

　　亮点三:全程无死角摄录

　　这次公证摇号的场地，是杭州国立公证处的一个会议室。

　　会议室约两三百平 ，可容纳百人左右。为了保证整个摇号过程的透明，会议室内备有专用设备，进行全过程、无死角摄录。

　　这样即使日后出现异议，也可以追溯备查。