浙江在线4月25日讯（浙江在线记者 盛哲徽 周洲）今天（4月25日）晚上，杭州首个摇号楼盘和家园臻园于西溪喜来登大酒店举行选房。

　　从4月10日领出预售证，到4月25日正式选房，在万众瞩目了近两个礼拜后，摇号新政后首批领出预售证的这180套房源，终于等来了最终的归宿。

　　这是一个结束，也是一个新的开始。在和家园臻园之后，杭州买房摇号终于有了鲜活的案例，实现了从无到有的转变。

　　18:00

　　记者到达西溪喜来登，发现已有不少购房者到场了。

　　喜来登大厅进口处的开盘引导标识。

　　购房者在排队等候进场。

　　18:30

　　据了解，选房的流程是这样的：

　　选房家庭到场后，首先要接受开发商的身份校验和资料确认，确认无误后可参加选房。根据细则，每户选房家庭限2人参加，选房顺序为摇号公证的顺序号，入围家庭放弃选房、购房的，替补家庭依次递补。每户选房时间为1分钟，按10户一组进入选房区。

　　尽管房子只有180套，但可以看到预留可以来参加摇号的号码已经到了400开外。也就是说，本次开盘，涌入了诸多180号以后的等待捡漏的购房者。

　　一位姓马的大伯告诉记者，他这次是跟儿子一起来的，儿子其实摇号并没有摇中，200多号，但总觉得不甘心，觉得有机会就来试试。

　　19:15

　　媒体都在焦急地等待着第一位选房成功的购房者。

　　胡阿姨来自萧山，她告诉记者，自己本来没打算买房的，也不知道和家园这个楼盘，后来看新闻知道杭州要摇号了，于是她就查了下这首个摇号的楼盘，结果一查发现就在儿子新单位隔壁，一拍即合，马上就跑去售楼处了。

　　已有购房者进入选房区。

　　19:20

　　摇号后首个选房成功的家庭诞生，为来自浙江的崔先生，90后，单身，他选择的是10楼的一套房源，总价约为380万元。值得一提的是，这是崔先生购买的首套房子。

　　陆续有购房者走出选房区。

　　选房仍在进行中，目前已经有十数套房源被选走。

　　20:15

　　记者从一名成功选房的购房者处了解到，目前已经轮到70多号，但还只选了40多套房子。

　　20:30

　　和家园臻园开盘一小时后，在紫金港国际饭店，杭州第二个摇号楼盘，融创金成未来海也迎来了开盘，300人到场，现场气氛同样十分热烈。

　　关于项目

　　和家园位于西湖区留下，是一个总建筑体量约100万平方米的超级大盘，自2007年首次开盘至今已有十多年的开发历史，产品包括普通高层、多层洋房、别墅等，以优越的环境和求是学区为主要卖点。

　　臻园为项目的全新组团，以90平方米小户型为主，虽然说户型上偏于刚需，但该项目的价格却一点都不“刚需”，这次的开盘均价也在40000元/平方米以上。

　　由于单价较高，臻园的投资客比例并不大，因而相对于创世纪、西雅图这样的红盘，热度就要差一些了。在此前全款成风的市场环境下，它的首付比例也就是三成、六成即可。

　　杭州摇号大事记

　　3月28日，杭州市住房保障和房产管理局通过其官方网站发布消息称，杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。

　　4月4日，杭州摇号细则正式发布。对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障，单身人士不包含在“无房家庭”的范畴中。

　　4月10日，杭州第一个摇号试点楼盘揭晓——和家园臻园，首批参加摇号的房源共有180套，主力户型90平方米，其中40%向无房家庭倾斜。

　　4月14日，和家园臻园开始公开接受购房者意向登记。同一天，余杭区刚需大盘融创金成未来海公示摇号房源，30%房源向无房户倾斜。

　　4月19日，和家园臻园公示意向登记名单，共计458组购房者，其中无房家庭约占到三分之一。与此同时，杭州第三个摇号楼盘出炉，为大江东的旭辉宝龙东湖城，本批次摇号房源将拿出40%的比例向无房家庭倾斜。

　　4月20日，融创·东麟府领出预售证，成为萧山区首个摇号楼盘。

　　4月23日，杭州首个摇号楼盘和家园臻园在杭州国立公证处公开摇号，客户选房顺序尘埃落定。根据杭州万科公示的信息显示，客户中签率为41%。

　　4月24日，融创金成未来海公开摇号，客户总的中签率为49%。

　　4月25日，融创金成·江南府、璞丽东方、信达滨江·壹品都领出了预售证。值得一提的是壹品，这是摇号新政后，杭州首个领出预售证的单价在6万元以上的项目。