融信保利·创世纪超2万组购房者参与摇号
上周(6月18日—6月24日),杭州市商品房成交3974套,成交量环比前一周下降7.9%。其中,住宅成交3054套,环比前一周上升12.61%;商铺成交248套,环比前一周238套上升4.2%;写字楼(含酒店式公寓)成交672套,环比前一周1345套下降50%。上周住宅成交均价24416元/㎡,环比前一周下降6.2%。
三大“红盘”摇号结束
本周仍有不少刚需盘面市
上周,杭州市(含富阳区、临安区)近17个楼盘进行了购房意向登记,共计3000余套房源入市,其中不乏有购房者口中的“红盘”,如融信保利·创世纪、万科融信·西雅图以及绿城·梧桐郡。这三个楼盘开启意向登记后,便受到购房者的广泛关注,成为近两周议论最多的话题楼盘。
从三个楼盘的登记情况看,创世纪成为杭州首个超2万组购房者登记的楼盘,打破了单盘登记组数的最高纪录。不过,该楼盘虽然登记家庭户数破纪录,但摇中率并没有创历史最低,目前杭州市摇中率最低的楼盘仍然是绿城九龙仓·桂语江南,中签率仅1.6%。
其实,从登记结果来看,三大“红盘”齐入市起到了很好的分流作用,由于银行验资需冻结资金,购房者只能登记某一个楼盘,因此未出现单盘登记人数过于夸张的情况。目前,三个楼盘已经陆续完成摇号,爆款楼盘将告一段落。
不过,本周也有不少值得关注的摇号楼盘,包括位于西湖区三墩板块的宝嘉·誉府,这个楼盘最吸引人的地方便是准现房销售。这是时隔10个月,该项目迎来的最后一批房源,5、7、10、11号四幢楼一次性领出预售证,共计402套可售房源,毛坯销售均价32000元/㎡。
此外,还有位于余杭崇贤的西房·拱宸外滩、荣安·翡翠半岛以及良渚的万科·缦云坊等单价2万元/㎡以内的楼盘同样值得参与摇号。
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