上城区水岸花园主管道漏水

　　泵房阀门锈蚀

　　市民生活用水，多源于家里的自来水管。不过，在这些水流出前，往往还要经过储存、加压，这个环节被称为“二次供水”。特别是杭州的高层楼房，多为水箱供水，往往存在着设施运行维护不到位、管网跑冒滴漏严重、水质污染风险高等不确定因素。

　　为了保障市民的安全用水，6月底杭州高层住宅二次供水设施改造工作正式启动。9月18日上午，经过前期数月的准备工作，上城区首个二次供水改造小区水岸城市花园正式进入施工阶段。

　　因为漏水现象严重水岸花园小区最多一月漏了近5000吨水

　　“你们看，这根管道裸露在外，不停地往外漏水，哗啦啦流出的都是钱呀！”上城区水岸花园小区物业经理张经理抱怨说，还有其他看不见的管线，藏在地下，只能请专业探测器来“听”，漏水现象更严重。

　　这根裸露在外的管线，是直接从水泵房接出的主管道，从外表看上去，露在外面半米长，管线已经锈蚀，下面的砖块全部泡在了水里。

　　记者从小区物业了解到，小区每月有1000余吨的漏水量，按照市水务集团向高层住宅总表制用户收取的2.95元/立方米水费来算，小区605户居民需要平摊这3000多元的“额外”水费。

　　“有时分摊的还要多。”张经理介绍，今年4、5月份的时候，小区总表的水费比平时多出了1.4万余元，算下来有近5000吨水外漏，这让物业很“抓狂”，他们随即请来了智慧水务公司，对小区地下管线进行探测。“半夜沿着一根根管线听过来，发现了2个支线的分管道有漏水现象。”张经理说，物业当即在开裂处增加抢修节，但随后又发现是总管断裂，这样只能将管道全部更换。

　　漏水、检测、抢修……因为管网的跑冒滴漏严重，2008年完工的城市花园小区在水费的问题上花了很多“冤枉钱”。

　　泵房加装远程监控安防 水务集团实时监测

　　关于此次二次供水的改造方案，记者从杭州市水务集团了解到，目前水岸城市花园现有小区供水存在的最大问题是跑冒滴漏现象较严重。工作人员介绍说，此次二次供水改造，主要围绕管道材质更换和水泵房加装自动安防系统两方面。

　　“目前小区的管道是内衬复合管，长时间供水易腐蚀、堵塞管道、影响水质安全和水压稳定。”杭州市水务集团工作人员常亚文说，此次改造将材质换为304（食品级）不锈钢材质，这是目前使用的较为广泛的食品医疗等设备材质。

　　水泵房也将和管道同步进行改造，除了对泵房常见的水泵、水箱、控制柜进行重新更换外，工作人员介绍还将加装一套自动安防系统，用于远程管理，查看泵房运行状态、实时监测，减少漏损、保障水质安全。

　　改造后，还有一个好处是节约水费。杭州市水务集团会直接远程抄表到户，对每户家庭的用水数据做到后台实时监测，落实“一户一表”，居民可以享受阶梯式水价政策并直接向供水企业缴纳水费，不需要再由物业代缴。而设施设备日常维修养护、大修、更新等费用均由供水企业负责，大大地便利于民。

　　上城区计划用三年时间完成57个小区、292幢房屋的二次供水改造

　　据上城区市政所副所长陈伟介绍，水岸城市花园的改造工期在三个月左右，11月底可以完成改造任务。

　　作为上城区二次供水改造第一个开工的小区，水岸城市花园的进程并不顺利。“前期光会议就召开了5、6次，还要挨家挨户上门签同意书。” 陈伟说，6——8月份的前期准备工作中，每一个阶段都需要征集居民代表意见，同意后，社区和物业还得挨家挨户确认。

　　“比较幸运的是，每一次讨论会，居民的赞同率都有进步。”陈伟说，入户调查时，有超过80%的居民持支持态度；随后水务集团的初步设计稿出炉时，通过和居民耐心讲解、沟通，同意率已达到95%；当施工图纸出炉后，社区、物业上门对每户家庭签字确认，最后同意率为100%时方可施工。

　　前期，上城区市政所已联合相关部门对辖区范围内的中大吴庄、水岸城市花园等13个小区进行摸底调查和前期勘测，以此为试点，将二次供水设施改造覆盖范围到全区。记者从上城区市政所了解到，上城区计划用三年时间（2018年至2020年）完成57个小区、292幢房屋的二次供水设施改造。改造完成后，将改善19000多户居民的喝水问题。

　　不过，并不是所有高层小区都能实施改造。据上城市政所工作人员介绍，改造必须满足几个条件：1、总表制供水的已建高层住宅（不含单身公寓、商业地产）；2、生活、消防系统必须完全分离；3、小区的水费必须缴清。上城区属杭州的老城区，区内不少老旧小区因为硬件不达标无法列入改造名单。

　　想申请的小区，可以由小区业主委员会（属地居委会）在水费全部结清的基础上，向具体实施部门提出改造申请，上城区的咨询电话为：56668764。