“房子会好卖一些

　　但对房价影响不大”

　　在亚运会场馆建设中，富阳区是绝对“大户”。

　　4个亚运场馆落地富阳，其中射击射箭馆、水上运动中心、激流回旋场地为3个新建场馆，富阳区体育馆为改建与改造提升场馆。

　　周边，九龙仓雍景山、阳光城翡丽海岸、万科君望、中天富春诚品、融创富春壹号院、大家金鼎府……大批楼盘在建。

　　射击射箭馆位于银湖街道，不远处就是野风春晓小区，王先生是这里的一位业主。

　　2015年3月，王先生以39万元购入野风春晓一套72平米的两居。在杭州市二手房交易监管服务平台上，野风春晓目前的二手房售价为21000-22000元/平米。

　　“房子确实在增值，但很难说跟亚运会之间的关系，毕竟，2016年、2017年的大环境就是上升的，当然也不排除有亚运利好在推动。”王先生说。

　　至于今后，他觉得，目前在修的富春江南线绿道、杭黄铁路、杭富轻轨、彩虹快速路到富阳的延伸线等等，“让自家房子保值还是没问题的”。

　　华邦地产的刘先生有不同看法，他说，杭州周边区县房价的升值空间主要受产业影响。“目前，富阳产业薄弱，导致没有外来人口涌入，购房者多为本地居民，消费力有限。”他说，“比起富阳，我更看好临平和余杭，这两个地方的产业相对比较成熟。”

　　融创地产张先生认为，富阳是“刚需外溢市场”，起起伏伏永远紧跟主城区，“虽然富阳有4个亚运会场馆，但在产业、布局和地理位置上，都无法跟萧山比，房地产升值空间也难以跟萧山比较”。

　　在富阳卖了5年房子，最近转换战场去了桐庐的方先生，认为建设亚运场馆，对楼盘售卖还是蛮有影响，“承办亚运会项目后，房子肯定会好卖一些，但是对房价影响并不大”。

　　“拥江”主场馆区块

　　已达峰值难创新高

　　在主城区，以奥体博览中心为圆心，亚运会辐射了江干区、滨江区和萧山区三个区。

　　毋庸置疑，这三个区也是杭州房价的“领头羊”。

　　杭州奥体中心的不远处，坐落着G20峰会主会场杭州国际博览中心，两座醒目的建筑已经成为杭州的新地标。

　　几位业内人士一致认为，亚运会只是这三个区房价增值的一个切入口，区块价值整体提升，关键还是因为“拥江发展”战略。

　　“拥江发展”是杭州的六大行动之一。去年6月，杭州正式提出实施“拥江发展行动”,要把钱塘江变成“城中江”。如今，钱江新城已成CBD，滨江区如同陆家嘴。

　　上月17日，钱江新城阳光海岸的一套房子以1亿1336万的天价成交，再次刷新杭州房价纪录。

　　不过，专家们同样一致认为，滨江、江干以及萧山的房价，已经进入了“高峰值”，随着亚运会召开，可能仍会小幅上升，但基本会保持稳定了。