自2018年5月我区顺利完成石油大楼宿舍、清河花园两个小区3台电梯加装后,不仅实现了老旧小区群众期盼已久的电梯梦,越来越多的老旧小区也进入“电梯时代”,为居民群众生活带去快捷和便利。截至2018年12月底,全区已有10台加装电梯完工,2台正在施工,另有10台已完成联审。
既有住宅加装电梯工作由区住建局牵头各有关镇街及部门实施。该局以“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”为原则,按照“愿改尽改”的思路,快速推进既有住宅加装电梯工作,以较短时间、较高效率完成首批加梯试点项目,从而实现加梯工作的突破性进展。同时,在加梯前期意见统一及施工过程中,南苑街道和临平街道积极配合,为顺利推进加梯工作起到关键作用。
针对加梯工作推进过程中“民意难统一、资金难筹措、项目难审批”等三大“症结”,区住建局认真组织、积极部署,出台了系列举措保障加梯工作顺利推进。
探索模式统民意。制定出台《余杭区既有住宅加装电梯实施方案》等政策文件,优化加梯工作流程。坚持“以民主促民生”和“众人之事、众人商量”的理念,建立加装电梯民主协商机制,着力解决业主对加梯意愿难统一和相关政策不熟悉等问题。
全面统筹抓保障。制定出台加梯资金分摊比例建议方案,供业主参考。针对部分老旧小区客观条件的影响,结合老旧小区物业管理改善、“三改一拆”和雨污分流等其它专项工作加以缓解和改善。结合“最多跑一次”审改精神,牵头制定了多部门联合会审制度,实行多部门联合验收。
严把严控促成效。遴选优质设计院和电梯厂家供业主选择,严格把关项目设计、保障成效。牵头组织属地镇街、市场监管部门、电梯厂家及工程监理等单位,建立落实加梯“全生命周期”监管模式,从严落实质量安全和文明施工监督。同时,根据《杭州市电梯安全管理办法》等有关规定,编制了业主管理电梯公约样本,明确电梯维保和日常管理职责,以确保电梯管理安全规范。
据杭州市加梯数据统计,2018年我区加梯完成量已超过拱墅区、滨江区及周边县市(区)。
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