可圈可点

　　重拾文化记忆打造新颜值

　　一条长街，唤起一代人的荣耀与激情。

　　让我们先行一步，走进“新方岩”那些创新的景观。

　　“一座山、一条街、一个胡公、一座书院，还有一方非常有特色的民俗活动，这就是方岩的精华所在。”

　　“一条街”就是方岩的明清长街。这条长街曾是上下方岩必经之路，繁华一时。行走在老街传统民居间，眼前是，温婉的巷子，湿漉漉的青石板，涧边三二绽放的梅花，一路欢歌而下清冽的山溪。人声不再，但风景依旧。

　　老街上有一些三合院、四合院、多进院落等传统民居，历史悠久。它们依山就势，与自然融为一体。特别在岩下村一带，老街上建筑出檐、转角，随心搭建，巧妙异常。西村老街上原有风雨廊，随着风景区主干道的修建、岁月的侵蚀，已经消失，但还能找到一些痕迹。

　　同行的方岩景区负责人说，依廊望山，曾是老街一景，可惜后来建筑蜂起，遮挡了人们观山的视野。随着风景区主干道两边建筑拆迁整治，以及明清一条街的改造，这里有望重现昔日的胜景。

　　记者注意到，方岩镇明清一条街街区改造建设——新振兴旅社古建修复工程招标公告已经在网上发布。

　　明清一条街，只是方岩文化休旅体验街区规划的一部分。针对老街的大量民居、祠堂，这里业态规划为民宿客栈、餐饮休闲、商业零售、文化消费，包括各类主题民宿、国际青年旅舍；永康土菜、精品私房菜、特色文化宴席、养生素斋；主题咖啡馆、酒吧、老街百货、文艺沙龙、老街书局、企业家会馆。

　　沿明清长街而下，便走进了规划中的非物质文化传承基地。针对方岩以五金百工技艺、胡公信仰相关的“打罗汉”民间曲艺等为代表的非物质文化遗产，规划手艺作坊、戏曲教坊、体验工坊的业态，设计百工作坊、庙会祭演、戏曲艺苑、山水实景戏曲演出、五金工业研发基地等。

　　这里活态保护，继承发扬。规划依托乡土建筑聚落和山坳田园，适当增建院落式组团，以手工作坊等传统生产空间，传承和发展五金手工制作技艺，兼顾工艺品生产和非物质文化遗产展示，延续永康“百工之乡”的文化生命力；组织策划传统节事活动、设置戏曲艺苑来弘扬和传承民间技艺。

　　五峰书院，新浙商再议“义利并举”活景区。

　　五峰书院隐于方岩固厚峰下的石室内，始建于明。春天，阳光漫过山峰和树木，洒落在空地上。四无人声，惟有微风过后的树声、山溪声。固厚峰的飞瀑，随风飘落，感觉微微的凉意。七八百年前，南宋哲学家诗人永康人陈亮在此讲学，还在这儿跟哲学家朱熹、吕东莱讨论学术，留下许多佳话。陈亮所代表的永康学派，强调救时济世工商互藉。改革开放以来，永康义乌一带商业经济迅速崛起，是不是因为背后有这么一种务实的传统呢？抑或是当年永康学派这种学说主张，就跟这一带人务实思维有关联？或者互为因果？

　　也许不久的一天，新一代浙商会在这里开坛论道，寻找答案。

　　根据新的规划，方岩依托五峰书院等文化名胜、永康学派和陈亮的巨大文化影响力，打造浙商寻根之旅（方岩文化学术中心）、永康学派和陈亮学术研究机构等；开展相关的商业休闲文创产业，如创意书店、书院、讲堂等文化休闲体验项目；拓展延伸的国学教育培训类项目，开展现代、新颖、互动性强、寓教于乐的趣味项目；设置以文化为特色的主题会馆会所等，作为游赏体验的配套服务设施。

　　影视产业，演绎“绿水青山就是金山银山”。

　　方岩东麓，是方岩石鼓寮影视城。独特的丹霞地貌、奇异的峭峰绝壁、七彩的鸳鸯飞瀑、如镜的碧水玄湖、遮天的幽深竹林，吸引《天龙八部》《汉武大帝》《大汉天子》《醉拳》《大宋提刑官》《仙剑奇侠传》等国内外众多影视剧组纷至沓来。一时间刀光剑影、群星荟萃，声名鹊起。

　　而今，方岩人计划依托优美的丹霞山水环境，保留当地西村传统街巷格局，适当新建部分民居，完善基础设施，提升环境景观；依托已有一定规模的石鼓寮影视城影视产业基地，植入餐饮住宿等配套服务设施，完善影视产业链，振兴乡村经济，打造集旅游观光、影视拍摄、后期制作和休闲体验于一体的影视文化产业基地。

　　记者发现，这里，无论是明清民居文化的复兴，非物质文化的传承，还是五峰书院的振兴，影视基地的崛起，都紧紧围绕“方岩文化”做文章。新方岩正在抒写一部方岩文化的大书。

　　方岩，一个有文化的景区！

　　方岩景区负责人说，随着综合整治工作的深入，方岩景区提升改造的步伐也将加快，小景区变成大景区，单一的香纸蜡烛产业正向休闲、民宿等旅游全产业链衍变。相信经过拆后改造，方岩能够迎来蝶变，再现辉煌。他强调，新方岩规划重建是一个系统的综合性工程，立意高远，踏石有痕，需要有专业的人来做专业的事，无论是单体项目，还是整体建设运营，欢迎社会资本积极参与。

　　深度观察|旅游景区：资本追逐下的又一个“风口”

　　丽水碧湖镇下南山村眼下火了。这个现存数十幢民居的古村落，通过招商引资，引进浙江联众集团，负责创建工作的全面开展及景区建成后的运营管理，总投资6000万元，实现了农村向景区、农民向旅游从业者、农产品向旅游地商品的三大转变，成为网红。

　　永康大陈村眼下也火了。新民宿富了村民，美了村庄，创建了国家级3A景区，“第五空间”还上了央视新闻。据悉，民宿投资来自民间。

　　这些美丽新景区的背后，频频闪现社会资本的身影。事实上，在国家旅游投资政策鼓励、旅游消费需求旺盛和较高的投资回报率等诸多利好刺激下，旅游景区引起资本参与者的高度关注和浓厚兴趣。

　　相关研究表明，资本投资旅游景区集中在稀缺性景区。随着优质景区资源“名花有主”，尚存的少量垄断性、稀缺性旅游资源，成为资本追逐的焦点。素有“北方张家界”美誉的河北白石山，引入资金进行建设和改造，配备专业化的管理团队，短短3年，取得了良好的经济效益。其次是成熟型景区。经过多年的发展，国内成熟型景区大多数存在景区设施设备老化、资金投入不足等问题，但这类景区旅游资源禀赋较高、运营管理成熟且已形成较为稳定的现金流，一旦有外部资金投入，进行基础设施完善、产品提升优化和市场营销投入，将会产生立竿见影的效果。

　　当下，景区投资正由以前的政府投入为主，转向由政府主导下的民营资本和社会资本为主、政府投资和外商投资为辅的多元化投资格局。预计未来民营资本投资的热情会更加高涨。

　　随着经济的发展，我国正迎来一个大旅游时代，浙江全域旅游如火如荼，社会资本参与景区建设正当时。