随着“滴”的一声，城西新区排塘村的租户杨伟方用手机就将门打开，进入后，大门缓缓自动关上。这不是电视、电影里的情节，而是切切实实出现在永康农家，而这得益于永康市大力推进的出租房旅馆式智能化管理工作。今年，城西新区要安装智能门禁2000套以上。

　　5月3日下午，排塘村的章燕婉用IC卡打开自家的房门。“以前楼底下的这扇门有跟没有差不多，基本上都是开着的，有安全隐患。”今年年初，城西新区开始实施出租房旅馆式智能化管理工作，出租房都要安装智能门禁系统。章燕婉想到家里的租户比较多，楼下的大门形同虚设，为了安全考虑便申请安装智能门禁系统，她是村里第二户安装的。现在，出入大门的都是登记过的租客，每次都有详细记录，让章燕婉很放心。

　　章燕婉手中小小的IC卡功能不少，IC卡都经过实名认证，一人一卡，里面包含身份证、手机号码等信息，而且经过特殊加密，丢了也不用担心。租客办理租房手续时，智能门禁就直接将姓名、身份证、手机号码等进行了登记。IC卡的有效期和租房合同挂钩，发生变更后，系统会立即作出反应。此外，手机APP开锁也是一大亮点，还可远程操控，避免了一些因为钥匙导致的纠纷。对胡乱刷卡、恶意损坏、门长时间未关等异常情况，智能门禁后台系统会进行信息提醒，让房客居住更安全。

　　目前排塘村有800多本地人、3000多流动人口，城西新区有6万多流动人口，如何更有效地加强流动人口服务管理、解决房东和租客间的问题成为重中之重。

　　如果说安装智能门禁系统后的房屋好似旅馆中的一间客房，那么村里醒目的“出租房屋流动人口服务排塘村站”就是旅馆的前台，每名入住客人的信息在这里都有记录，辖区内居住的流动人口统计更清晰、方便，不仅如此，这里还可保障房东和租户双方的权益。

　　“对我们房东来说，房租的催交是让人比较头疼的事，有的房客交房租不是很积极，我也有自己的工作，房子快到期了，人总是碰不到。”章燕婉告诉记者，现在这种情况不会再发生了，房租到期后，通过智能门禁系统推送信息远程在线催交，提醒房客及时交纳房租、水电费。未及时交房租的，将自动取消开门权限，房东催交房租从被动变为主动。

　　此外，流动人口信息登记得以及时上传，通过智能门禁省时省力又简单。转变了流动人口登记模式，将被动上门登记转变为房东主动申报，采集后的信息直接推送到公安管理系统，大大缩减了中间环节，有效加强了流动人口管理。与此同时，外来流动人口也能够通过门禁系统线上线下寻找到附近安全又合适的房屋。

　　目前，城西新区准备安装的有200多户，涉及排塘村、小东陈村、花川村、马架龙村等近10个村，安装工作正在有序开展。各村党员干部带头安装，起到了很好的表率作用。

　　相信随着智能门禁的逐步推广和建设，能够有效强化源头管理和长效监管，有效遏制出租房治安和消防安全隐患，开创新时代“以房管人”流动人口管理工作新局面。