今年以来，嘉兴港区通过疏堵结合，“三改一拆”工作卓有成效。截至7月24日，嘉兴港区完成“三改”面积72.47万平方米，占嘉兴市下达年度任务的164.67%；完成拆违面积15.09万平方米，占嘉兴市下达年度任务的150.9%。

　　从“要我拆”变成“我要拆”

　　嘉兴港区染店新村自建房小区共有73户居民，其中违建户数59户，违建率80.8%，违建面积约1924平方米。今年4月13日，嘉兴港区启动集中拆违专项行动。“当时我们进行调查时，发现一方面生活环境‘脏乱差’，改善居住环境的愿望迫切；另一方面又不愿带头拆除违章建筑。”乍浦镇党委副书记陈龙说。

　　经过调查发现，由于是自建房小区，小区的天然气不通，给居民生活带来不便。于是，乍浦镇将拆违工作和居民诉求相结合，一方面力求解决民生需求，另一方面助推拆违工作顺利进行。

　　嘉兴港区领导通过现场调研，要求天然气公司抓紧铺设管网，并帮助协调解决难题。

　　从“要我拆”，变成“我要拆”，小区居民主动拆除自家的违章建筑。一次，在主动拆违中，自拆居民不慎受伤，乍浦镇、村（社区）干部第一时间赶赴医院，帮助受伤居民解决医药费用等问题。这样人性化的做法，赢得了民心，多数居民对拆违的抵触情绪逐步消除，自拆户数迅速增加，自拆率达到了92%。

　　与此同时，嘉兴港区投入200万元，为小区建设停车位，并进行绿化提升、庭院建设，弱电管线“上改下”等提升改造，得到当地群众的好评。

　　313家低小散企业被腾退

　　乍浦镇西门村老村部位于嘉兴港区中山路北侧、凉亭河西侧，由于历史原因，先后聚集有7家小微五金企业，涉及违法建筑面积约5240平方米。嘉兴港区“三改一拆”办从多方面做足工作，主动服务企业，为其找好后路，确保违法建筑拆除彻底、到位。正是获得了这几家规模企业的支持配合，拆违工作打开了缺口。截至6月15日，7家企业违法建筑全部拆除，腾退低效用地约10亩，为转型发展拓展了空间。

　　截至目前，嘉兴港区累计整治腾退企业313家，完成年初既定目标任务的141.62%。腾退出土地近500亩。其中企业自行关停签协222家，建筑面积218534.59平方米，土地面积约为468家，清理整顿企业及作坊13家，环境整治35家，劝离改变房屋使用性质32家，停产停业7家，转型升级4家。

　　腾退的企业还有发展需求怎么办？陈龙说，乍浦镇小微企业创业园建设，为这些企业提供了平台。记者了解到，乍浦镇小微企业创业园一期总投资7900万元，占地近60亩，目前已经开工建设，预计年内建成投入运营。