日前，嘉兴“最多跑一次”改革现场推进会在桐乡召开。嘉兴市委常委、常务副市长楼建明特别点赞了桐乡对不动产登记工作的创新机制和办法，特别是实行“一个窗口受理、一张表单申请、一套资料申报、一个平台流转、一个部门存档”的“五个一”运行机制，大大缩短了不动产登记的办理时间。

　　不动产登记从最初的5天缩短至2小时以内，得益于“五个一”工作机制的运行。咨询取号、递交材料、交易审核、缴纳税款、不动产登记、领取不动产权证书……近日，在桐乡市行政审批服务中心不动产登记中心陪客户前来办理二手房交易事宜的房产中介王瑛仅用50多分钟就办好了二手房交易登记，并拿到不动产权证书。对比以前和如今的办事效率，王女士的脸上洋溢起满意的笑容：“窗口不用来回跑，速度快，很给力！”

　　“桐乡不动产交易和登记中涉及办理量最大、任务最多的要数存量商品房交易备案、税收缴纳及登记办证事宜，通俗讲就是二手房业务。”桐乡市不动产登记中心相关负责人表示。而原先办一本不动产权证书，涉及到国土、建设、地税三个部门，以前往往要三个部门来回跑，多次递交材料。为了进一步解决不动产交易登记过程中的办事群众来回跑、材料多次交、等待时间长等办证难点，桐乡将原先3个部门“分头录入、各自维护”的数据模式整合成了“一次录入、自动取数”，统一业务受理号，将交易、登记、财政完税三大平台进行交易全过程的数据互联共享，并将原先3部门分设的登记、交易、纳税窗口优化整合为不动产交易登记“一窗受理、集成服务”专窗，实行“一个窗口受理、一张表单申请、一套资料申报、一个平台流转、一个部门存档”的“五个一”运行机制。实现了“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的存量商品房“一窗式”办理。

　　根据统计数据，今年7月份，办理桐乡二手房住宅交易1035件，也就是说，7月平均每天要办33件左右。而得益于“五个一”的运行机制，在不动产登记上，办事群众只需取一个组团服务号，即可办结三部门的所有手续，避免了群众多部门取号，来回排队的现象，提高了整体效能，给办事群众带来了切实的方便，也加速了窗口办理队伍的流速。

　　“现在的服务真是太贴心了！”日前，市不动产登记中心工作人员谢雪强、徐亮、胡芳来到石门镇为生病老人姚福琴开展不动产登记上门服务。市不动产登记中心在“五个一”运行机制的基础上，对无法前来办理登记业务的行动不便的特殊人群开展了人性化预约上门办理服务，截至目前，共开展了预约上门服务32次。除此之外，市不动产登记中心将以互联共享为目标，进一步拓展登记信息共享，实行3部门联合延伸，打造“3+X”平台，即在国土、建设、财税3部门联动的基础上，实现不动产信息向与不动产登记相关的部门（公积金中心等）延伸、互通；以便民利民为出发点，将不动产“一窗式”办理向基层延伸。

　　□图片由吕兆元提供