“西瓜刚卖了，你看我还是将这块地‘还’给合作社吧！”昨天，青田县舒桥乡叶村村民叶乃圣找到碧伟中药材种植专业合作社理事长洪碧伟，提出了一个请求。原来，他种西瓜的1亩地，是从他6年前租给合作社的田地中“返租”的。

　　“土地租给合作社，每亩年租金200元左右。若要‘返租’土地耕种，每亩只需付合作社100元。”叶乃圣笑着说，去年看准西瓜行情好，今年从合作社“返租”1亩地种西瓜净赚了3000多元。

　　原本在外地种植中药材的洪碧伟，2010年回到家乡青田，看中舒桥乡的气候环境及土地资源，从村民手中租赁土地建立中药材基地。7年间，他租赁的土地从1个村扩展到10个村，面积从40亩增加到近千亩，并成立了中药材合作社和供销社，发展百合、元胡、浙贝母等，去年销售额突破1000万元。

　　“地虽然租了，但部分留守村民仍有种地愿望。”洪碧伟说，合作社与农民是“鱼和水”的关系，所以从一开始就尽量反哺当地村民，“高租低返”的灵活耕种模式，完全打消了农民担心无地可种的疑虑。

　　叶村村民叶成波有3亩地租给了碧伟中药材合作社，平时夫妻俩一有空，就帮合作社干农活，等于一分地有两份收入。最近，他看到甜玉米销售价格高，于是找到洪碧伟，“返租”了1亩地种下秋玉米苗。

　　农田“高租低返”，看似合作社吃亏，其实也不然。洪碧伟说，土地耕种，需克服农作物轮作问题，每年有一部分土地要轮换种植其他作物。农民有需求，返给他们种瓜果，然后再还给合作社种药材，解决轮作，保持肥力，两不误、两得益。

　　到目前，农民的“返租地”已有200多亩。“一直以来，舒桥乡大量劳动力外出，有很多土地抛荒或半抛荒。”舒桥乡党委书记张海泉说，自从推出“租返自由”的耕种模式后，乡野的土地价值得到了激活。合作社长期租赁的土地中，有近一半原本为撂荒地。这些土地现在的年亩产效益，都在5000元以上。

　　“把土地交给碧伟，心里很踏实。”舒桥村下洋自然村低收入农户管如林，感激地说，“我这个孤家寡人从一无所有，到现在有了存款，都是托了合作社的福。”

　　“我们心里装着农民，农民就会以十分的诚心对我们。”洪碧伟说，合作社再小的事，都有人上门帮忙。近千亩的土地租赁，没有发生过一起纠纷。而他在舒桥的住所，新鲜蔬菜永远吃不完，都是乡亲们摘了送过来的。