交易纳税登记一处受理 申请材料网上就能预审

　　我市不动产登记在全省率先复制推广60分钟取证

　　3月16日上午9点，打算在市区购置二手房的叶先生，在市不动产登记中心提交所需材料后，经窗口工作人员审核，不到60分钟，就拿到了不动产权证。

　　“不动产登记业务涉及到服务对象范围广泛，在‘最多跑一次’改革中，理应实现服务效率大赶超。”市不动产登记中心负责人介绍，以前市民办理存量房交易登记，需要前往不动产登记部门提交受理材料，再到地税部门纳税，最后又要到不动产登记部门领取不动产权证书，整个流程走下来，前后至少需要3个工作日，如果其中某一环节材料缺省，需要等上更长时间。

　　60分钟领证，得益于我市在不动产登记“最多跑一次”改革中，全国首创将存量房交易管理职责与不动产登记职责统一整合至不动产登记部门，依托交易登记职责一并划转的优势，在工作标准不降低，依法依规办证的前提下，实现了交易登记只需跑一处。

　　办理交易纳税登记一体化业务能够快速领证，也得益于不动产登记改革中推行的材料网上预审功能。为叶先生办理交易登记的罗先生从事二手房中介已有十多年时间，过去办理房屋交易，材料送审占去大半时间。如今，他只需拿起手机，将办证所需材料用手机拍下来，上传至材料预审平台，最后再带上办理所需材料前往不动产登记中心，审核通过后即可领证。

　　“材料预审涉及到的环节多，以前需要群众自己拿着纸质材料送交各部门审核，现在开通申请材料网上预审，在交易挂牌环节由房地产中介机构上传申请材料，不动产登记部门与地税部门对交易、税收申报、登记所需材料进行网上预审即可。”该负责人说，针对税收申报时需要进行房产评估的，地税部门在材料预审阶段，通过线上代传评估报告，补齐材料一次办结，最大限度缩短了办事群众的办理时限。

　　交易纳税登记一处受理后，我市由此成为全国首个实现60分钟取证的地级市。而为了最大限度提升内部流转效率，市不动产登记中心优化流程设置，通过调整内设机构职能，将受理、审核、登簿职能划转到同一科室进行管理，有效衔接各办事环节，实现“人、岗、事”的合理匹配。同时，对房地产中介机构从业人员进行网上培训，提高材料预审网上上传操作能力等，提升工作效率，让不动产交易纳税登记一体化业务办理最大程度范围内实现再提速。