为建设美丽幸福新丽水◀城中村改造正如火如荼进行中▶

　　相信过不久◀丽水就会有大变化啦！▶

　　首张“房票”诞生啦！

　　长啥样？  9月25日上午10时许，在市区城中村改造指挥部，首张丽水市区城中改造房屋征收市场化安置购房证明（房票）开出，岩泉街道长岗背白门口自然村项目的闻明英，成为了首位成功领取“房票”的征收户。

　　今年7月1日，在岩泉街道长岗背白门口区块启动签约工作时，被征收户闻明英女士选择了房票安置。这也是市区城中村改造启动起来，第一位选择申请房票安置的户主。

　　闻女士：  拿“房票”可以随时选择房子，如果拿公寓，那么房子要过二、三年以后盖好才能拿，我这样能快点拿到房子，好处很多，地段也可以自己选择。

　　市区城中村改造指挥部安置组组长潘惠健：  “房票”安置是本次城中村改造工作的创新举措，弥补和完善了以往征收安置工作中的不足，在经济、时间、品质以及财产保值方面都具有诸多好处，受到了被征收群众的欢迎。

　　首张房票的诞生，

　　让 “房票”再次成为热议话题。

　　那么，

　　“房票”安置到底是啥？

　　能否让征迁户得到更多实惠？

　　“房票”房品质如何？

　　今天小编就和大家一起探讨这个话题。

　　何为“房票”

　　官方定义——“房票”是征收人开具给被征收人用于购买房产开发企业根据土地出让协议实行的限价定向销售商品住宅的《房屋征收市场化安置购房证明》。它是一种优先权，也有相应的预交款作保证。选择货币安置和期房回购的可以选择“房票”安置。“房票”安置遵循自愿申请的原则；“房票”实行实名制，不得转让。

　　拿到“房票”的被征收户，就等于拿到了选择房子的“自主权”。因为“房票”的房源是市区商住用地出让时，在出让条件里事前约定，建成的普通商品住宅优先用于“房票”持有人的购房需求，面积占可销售商品住宅总建筑面积的50%以上，确保满足被征收人“房票”安置需求，并同时限定最高销售备案均价，“房票”有效期内，同类地段的定向销售价格基本稳定。

　　也就是说，今年的新开楼盘，你都可以持票购买，房源充足，价格透明。

　　“房票”安置具体好处：

　　经济上很划算

　　被征收人不管是选择货币安置还是期房回购，首先就享受了30%和15%的奖励，其房屋实际补偿价格都会高于同地段住宅的市场价。

　　安置规模有保障

　　首先从今年开始大量的推出商住地块，同时确保每个出让地块不少于50%的普通商品房优先用于房票安置。

　　品质有保障

　　根据政策的设置和土地出让前约定，“房票”的安置房源是由公证机构通过摇号等方式随机抽出，有效地避免了房开企业降低品质而量身定做安置房现象的发生。

　　价格明确稳定

　　在每块商住用地出让前，明确销售均价。在两年内，同类地段的限价确保基本稳定。

　　“房票”用地情况如何：

　　“房票”的房源是市区商住用地出让时，在出让条件里事前约定，建成的普通商品住宅优先用于“房票”持有人的购房需求，面积占可销售商品住宅总建筑面积的50%以上，确保满足被征收人“房票”安置需求，并同时限定最高销售备案均价，“房票”有效期内，同类地段的定向销售价格基本稳定。截至9月25日，共有5块“票房”用地推出。他们分别是：

　　▲联城街道路湾村的众安.香树湾。最高限价1.46万元/平方米；

　　地段优势：价格相对实惠，前往主城区只要过一个隧道。

　　▲括苍路与城北路交叉东南侧地块的天阳华鸿.括苍邸。最高限价1.91万元/平方米；

　　地段优势：位于商务文教板块核心，配套约25亩的市政公园，MT城市综合体等基层设施。

　　▲丽水市区丽人木业办公楼东侧地块。最高限价1.9万元/平方米；

　　地段优势：在市行政服务中心附近，周边配套体育中心，妇保院等。

　　▲丽水市绿谷信息产业园北区块地块中梁天宸一号。最高限价1.95万元/平方米；

　　地段优势：位于商务文教板块核心，周边配套MT城市综合体，城西小学等。

　　▲丽水市中驰蜜园西南侧地块。最高限价1.7万元/平方米。

　　地段优势：价格相对实惠，城市东大门，交通便利，尤其是前往缙云方向。

　　下一步，还有东地路与好溪路交叉西北侧地块、关下路与好溪路交叉西北侧地块等多个“票房”用地出让。可以说，“房票”用地充足。

　　首个房票楼盘是它：

　　8月30日下午，由天阳华鸿·括苍邸通过摇号方式从首期开盘的256套房源中摇号产生127套房屋，用作市区城中村改造房票安置房。它也是首个抽取房票房的商品房楼盘。

　　随着这一楼盘的到来，

　　许多征迁户开始有了疑虑：

　　这个“房票房”房源品质有保障吗？

　　所处地段如何？

　　户型、朝向合理吗？

　　带着这些疑问，小编来到括尚邸售楼部。

　　“房票房”房源公开透明

　　本次“房票房”房源共有127套，是在公证人员和媒体监督下，市区城中村改造指挥部工作人员从括尚名邸首期开盘的256套房源中摇号产生，有效避免了房开企业降低品质而量身定做安置房现象的发生。

　　首个“房票房”地段优越

　　据了解，天阳华鸿·括苍邸作为首个房票房楼房楼盘，位于丽水市商务文教板块核心，旁边有绿谷信息产业园，以及MT新嬉里城市综合体，购物、娱乐均方便。周边还规划了约25亩的市政公园，适合休闲散步。可以说，这一区块位置十分优越。

　　（通过摇号，127套“房票”房均在3、4号楼）

　　“房票房”品质高 户型合理

　　天阳华鸿·括苍邸由杭州品牌房企天阳地产与全国百强房企华鸿嘉信联袂打造的作品，小区高层拥有智能化梯控系统、园区人脸识别系统、高空抛物监控等智能化科技，具有安全性、便捷性和舒适度。

　　（123平方米户型图）

　　（139平方米户型图）

　　本次127套“房票房”房源共有123平方米、139平方米两种户型，层高27层。采用类一梯一户设计，私密性较好，屋内收纳功能丰富，空间利用率高。

　　括苍邸销售部负责人介绍说：“我们所有房屋的品质绝对都是一流的，每幢房屋均采用相同材料。因为不管是否为征迁户，对于我们来说都是尊贵客户。”

　　城市有机更新

　　老百姓的生活越来越幸福

　　让我们共同期待

　　丽水更加美好的明天！