近期，十余热盘相继加推，多个高端改善项目表现抢眼并在上周集中备案，也在数据上形成了3月以来的一波成交小高峰。根据中指院宁波分院的数据显示，上周(3月20日-3月26日)成交2317套，较前一周增加1063套；成交面积30.04万平方米，较前一周增加14.2万平方米，环比上涨89.65%。上周商品住宅成交均价为19299元/平方米，较前一周上涨7.43%。

　　从成交区域来看，上周各区域普通住宅成交套数普涨，其中鄞州区、海曙区、江北区分别以1287套、305套和265套跻身三强。个盘销售方面，上周排名靠前的均为高端改善盘。其中鄞州区的融创信达东悦府、海曙区的金悦府和鄞州区的招商雍景湾占据周成交面积排行榜前三甲，上周分别成交23696平方米、22716平方米和12321平方米。从成交金额来看，鄞州区的融创信达东悦府以成交金额71077万元位列周成交金额排行榜首位，海曙区的金悦府和鄞州区的龙湖春森印象分别成交38333万元和24710万元，排名周成交金额排行榜第二、三位。其他成交较好的楼盘还有江北区的铂悦府、鄞州区的雅戈尔雅旭花苑和万科玖著里等。

　　不难发现，上周楼市成交均价上扬，高端改善盘再成市场主力军。在周成交面积排行榜单上，仅镇海区的佳源都市均价在万元以下，融创信达东悦府、万科玖著里、雅戈尔雅明花苑等楼盘成交均价都在25000元/平方米以上。

　　据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场表现仍然活跃，环比前一周增幅1.28%，成交均价环比前一周上涨2.09%，总成交金额环比前一周上涨9.43%。从各区成交量来看，二手房市场与新房市场情况相似。鄞州区成为二手房成交最为活跃的区域，占比为58.92%，受高档大户型住宅成交带动，区域成交均价达到14943元/平方米。其次是江北区和海曙区，分别占比为20.53%和16.07%。其中，建筑面积约130-200平方米的改善型住房最受购房者追捧，环比上涨30.9%。