瑞房外墙。记者 胡龙召 摄

　　鄞州姜山有一幢传奇老宅——边氏瑞房，这是不久前鄞州区文管办的工作人员在日常巡查中才关注到的。在近一个世纪的时间里，它和它的主人一起演绎了一段传奇故事。如今，它周围的房子大多已经拆除，文保人士呼吁对正面临着新考验的瑞房予以关注。昨天，记者和市文保所的专家一起实地走访了瑞房。

　　专家：典型的民国时期江南民居

　　边氏瑞房位于姜山东新街附近的拆迁地块，毗邻东新河，与姜山中学隔河相望。

　　整幢房子坐北朝南，占地面积约4000平方米，是砖石木结构的合院式二层建筑。斑驳的铁质大门中心是巨大的寿字纹，四周围绕着大大的蝙蝠，寓意福寿无边。

　　推门进入瑞房，可以看到正厅前槽的卷棚顶，瓜柱上雕有花篮、花枝，月梁上有浮雕的凤凰、牡丹和如意纹等。

　　瑞房分前、中、后三进，前进以正厅为中心，四周回廊相连，西侧配有花园，有前后两个天井，天井的地面上铺设的都是梅园石，天井东西两侧都有厢房。中进也为重檐硬山顶楼房，形制基本与前进相同，而后进略有改建过。让人感到惊奇的是，瑞房后进窗户上使用的十几块水晶玻璃历经了近一个世纪依然明亮如初。

　　市文保所的专家说，有河有园的布局，回廊重檐的特色，瑞房是民国时期典型的江南民居，能保存得这么好甚为难得。

　　现居住在瑞房里的是一户姓郁的人家。女主人介绍说，房子是边文锦出资建造的，一度被充公，曾经做过县政府的办公用房，到上个世纪90年代初归还给边氏后人。她家和边家是亲戚，代为管理房子。

　　村民：瑞房和它的主人有着传奇经历

　　据介绍，瑞房约建于1920年，已历经了近百年的岁月沧桑。

　　从小在瑞房附近长大的70后陈江波说，这个房子和它的主人都很传奇。他曾听祖辈们讲，房子的主人边文锦早年到上海去谋生，起初在浦东以撑渡船为生，一天一位英国人把钱包掉在了渡船上，年轻的边文锦拾金不昧，发现钱包后归还给了英国人，这个英国人觉得边文锦诚实可信，就带他进了洋行当练习生，边文锦就此步入一片新天地。

　　边文锦后来又自己创业，在上海开设了“天祥纱号”，积累了一定的资金后就在老家建造了瑞房。生意场上的边文锦一度因资金周转困难而寻求贷款，发放贷款的人从上海跑到姜山来，在河埠头看见了边文锦的这幢大宅院，于是立即向他发放了贷款，而边文锦也从此事业蒸蒸日上，成了一代巨商。

　　边文锦曾做了很多善事，除了与他人一起办宁波居士林外，他还在姜山建了宁波居士林姜山分林。1920年7月7日的《时事公报》上，曾有一篇有关边文锦做善事的报道，文中写道：“鄞县南乡姜山旅沪巨商边文锦君，鉴于近来米价飞涨，贫民粒食维艰，因在该乡出资创办平粜局，以一千石为限，探其定例出小洋一角可买米二升，欲买二斗者，须一元大洋，欲买五斗者须大洋三元云。”

　　呼吁：请加以合理保护与利用

　　上个世纪50年代，边氏瑞房先后成为县政府和镇政府的办公用房。“文革”期间，它又奇迹般地免遭破坏。它像一个生命力顽强的老人，历经岁月的风雨，一直走到了现在。2015年1月，以香港宁波鄞州同乡会副会长、边文锦的孙媳妇边陈之娟女士为代表的边氏家族一行近70人，曾组团来故乡鄞州踏访家族故居。

　　如今，当文保部门的工作人员关注到这幢房子的时候，它站在拆迁地块上，周边的其他房子大多已经被拆除了，这幢传奇老宅面临着新考验。尽管瑞房是目前鄞州区现存单体建筑最大、保存最完整、形制最典型的民国时期合院式江南民居，具备历史建筑和区级文保单位的申报条件，但是直到最近它附近的房子基本被拆迁完才进入文保部门的视野。

　　目前瑞房的产权仍属于边氏后人，对它的保护尚有很多困难。文保人士呼吁相关部门对瑞房予以关注，加以合理保护与利用。