昨日,是端午小长假后的第一个工作日,甬城土地市场迎来宁波市华光城地段JD12-02-30地块的出让。此次土拍,参与竞拍的共有六家房企,分别是银亿、景瑞、维科、碧桂园、布利杰、恒威,经过82轮“你加十元我加十元”的竞价后,最后由宁波景钧置业有限公司(景瑞)以楼面价11080元/平方米摘获该地块,折合总价约4.24亿元,溢价率46.17%。

　　该地块位于鄞州区潘火街道王家弄村,东至沧海路,南至小塘河,西至罗家河,北至规划道路。土地用途为商住混合用地,容积率为1.5-2.6,出让面积为14727平方米,起始楼面价为7580元/平方米,起拍总价约2.9亿元。

　　“虽然此次出让的地块地理位置优越,但是面积小了点,总建面积只有3.8万平方米,可能还要扣除配建的写字楼面积,给开发商发挥的空间不大,这也是没有很多大鳄房企参与的原因之一。尽管有的开发商志在必得,但大多保持着保守、谨慎的心态,所以刚开始都是10元10元地加,到后面才加到20元、40元。”业内知名专家薛敏强分析。