进入9月，“金九银十”的楼市传统旺季里，宁波楼市会有哪些新盘推出，是很多有买房需求的市民所关心的话题。

　　据初步统计，9月宁波预计有18个新盘推出，其中10个为首次亮相的新盘。土拍市场预计推出48宗地，其中商住和住宅用地约占总出让土地的13%。

　　本月预计18个楼盘即将开盘

　　每年的9、10月份，为楼市传统旺季。一部分有婚嫁需求的购房者，往往选择9月份以后出手购房。按照开发商传统策略，下半年的推盘往往高于上半年。

　　进入9月，宁波会有哪些新盘推出？据了解，本月楼市预计有18个楼盘即将入市。记者发现，这个18个楼盘，8个为老盘加推，其余10个为新盘。

　　从楼盘所在区域看，18个楼盘分布在鄞州、江北、海曙、余姚、镇海和慈溪。其中，鄞州区所占的楼盘最多，一共11个，江北和镇海均有2个，其他区域均只有1个新盘。

　　鄞州区即将入市的新盘有同创涌宁府、融创逸树、宁波宝龙广场、中海宁波湾、荣安香园3期公园半岛、万象府等。这些楼盘各有特色，同创涌宁府位于鄞州鄞县大道与天工路交汇处，周边有鄞州万达广场、印象城、培罗成广场三大商圈；中海宁波湾位于周宿渡畔、澄浪桥头的滨江综合体处，主力面积在105-138平方米之间，符合改善购房者的心理需求；融创逸树地处东部新城和老江东连接处，往东就是文化广场商圈；宁波宝龙广场，作为地铁商业综合体，包含地铁商铺、约50平方米的小户型等。

　　海曙的新盘有银亿朗境，江北即将开盘的是中体SPORTS城和位于姚江新城启动区内的姚江金茂府。中体SPORTS城，配置全民健身中心、5.8万方体育公园成该盘一大卖点。此外，慈溪即将推出的新盘是碧桂园天誉华府。

　　加推的楼盘中，鄞州区的有恒厚东城阳光、宁波轨道绿城杨柳郡、菩悦花苑、星宸明月里、绿地U+未来中心，余姚的恒大御澜庭，镇海的有中梁首府和富力院士庭等。

　　9月宁波大市将推出约48宗地

　　本周三下午，碧桂园、中梁等7家竞拍单位聚首余姚，争夺泗门镇大庙周村滨江公园东侧商住用地的建设使用权。最终由碧桂园以楼面价2675元/平米，折合总价约1.91亿元竞得该地块，溢价率为33.75%。

　　据了解，该地块位于陶家路江和滨江公园东侧，北面为滨江小区。规划性质为商住用地，出让面积约59369平方米，可建面积约7.12万方，挂牌楼面价约2000元/平方米，起始总价约1.42亿元。

　　参拍房企共计7家，分别是宁波浩合置业有限公司(碧桂园)、仑江集团有限公司、浙江豪成房地产开发有限公司、余姚市华兴房地产开发有限公司、上海中梁铭置业有限公司，另外两名为自然人。

　　该地块竞拍于当天下午2点半开始，首轮碧桂园报价180万元/亩，中梁随后加价3万元/亩，十余轮后竞价达到200万元/亩。最终碧桂园以214万元/亩的报价拿下该地块。

　　从土拍市场看，今年8月，鄞州区在土拍市场火热了一把，15670元/平方米的宅地成为首南“地王”。9月，海曙会有三宗地推出，其中，原来朝阳新村地块挂牌起拍价为12600元/平方米，刷新了宁波史上最高起拍价记录。

　　据初步统计，9月宁波大市将推出约48宗地，总面积113.26万方，其中，2宗住宅用地，5宗商住用地，商住和住宅用地总面积为14.96万方，约占总出让面积的13%，分别位于海曙、鄞州和宁海。