中国宁波网3月16日讯（宁波晚报 马娟娣）据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周(3月5日-11日)，宁波一手房成交694套，成交环比下降4%，同比下降27%，总面积88873.04平方米，成交均价22433.73元，周度成交量变化幅度不大，持续稳定。

　　从成交套数总排名(前十)来看，鄞州区占5席，海曙区占2席，镇海、江北和北仑区各占1席；银亿朗境成交66套位列第一，均价约为20760元/平方米；恒大山水城成交36套排名第二，均价约为8561元/平方米；上湖城章成交31套排名第三，均价约为28278元/平方米。

　　二手房市场，上周(3月3日-9日)是宁波实行落户新政的第一周，据南天房产数据平台显示，经历了春节期间房市的低迷期后，上周宁波二手房住宅市场呈现阶梯式增长，市中心城区成交量较大，环比上升102.91%。

　　从各区域的成交情况来看，市中心城区的成交均价保持平稳状态，为16372元/平方米，环比上升4.3%，其中江北区成交均价为14996元/平方米，环比持平；海曙区成交均价为16007元/平方米，环比上升5.4%；鄞州区成交均价为18637元/平方米，环比上升4.8%。圈内与圈外的成交占比为61%和39%。

　　从成交的面积段来看，50平方米以下的一居室成交量变化不大，占比为5.5%；50-90平方米住宅成交量有所上升，上周占比为53.8%，环比上升75.4%；90-130平方米改善户型上周占比为28.1%，环比上升42%。从这些数据中我们看到，落户新政出台后的首周，变化最大的是50-90平方米这个面积段的房源，这些中、小户型住宅由于总价低、流动性大、置换方便等原因，受到购房者青睐。