网友向众筹新闻报料：东部新城宏泰风花树小区，地下一层车位停车费每月1000元，地下二层900元，这定价实在太高了。

(宏泰风花树小区)

　　今天中午，记者来到了宏泰风花树小区。小区门口的保安告诉记者，未租购车位的临时车无法进入小区，他们也不单独对车辆计时收费，也就是说，即便是小区业主，如果没有购买车位或是租车位，现在也不能停在小区内。

　　随后，记者拨通了宏泰风花树售楼中心的电话。销售人员说，目前该小区车位租赁价格为800-1000元/月，不包含30元的管理费；如果购买的话，标准车位价格18.6万一个，微型车位(只能停smart类型的微型车)16.6万一个。

　　在小区里，记者随机采访了几位业主，他们都表示，租车位价格太高。

　　为了对比周边车位价格情况，记者还拨打了紧邻宏泰风花树小区的东寅府物业电话，工作人员表示：“我们小区的车位分为多种，最高360元/月，机械停车位一层260元/月、二层180元/月，这些都是包含管理费。”

　　距宏泰风花树小区直线距离约600米的汇福家园是安置房小区，物业表示，车位租金为1220元/年。

　　记者调查了宁波市大大小小20几个小区，据统计，车位租赁价格从100元至700元/月不等，但大部分的停车包月价格集中在400元/月以下。

　　记者拨打12345政务服务热线后了解到，停车位价格实行市场调节，只需明码标价，无需报备。

　　在2017年宁波市物价局、宁波市住房和城乡建设委员会联合制定的《宁波市物业服务收费管理实施办法》中，明确规定“开发建设单位委托物业服务企业，或自行收取经不动产首次登记的销售剩余车库、车位的停车服务费或租金的，应当在销售房产的同时，公布车库、车位的收费标准或租金，并在物业服务合同中具体约定。经不动产首次登记的车库、车位，开发建设单位不得以只售不租为由拒绝出租，车库、车位出租期限原则上一次不得超过12个月。”

　　尽管，规定中明确了”价格要公布“，不能“只售不租”，但是在价格制定环节，开发商占据主导权，偏高的租金也让众多业主望而却步，不得不选择购买车位。

　　宏泰风花树小区车位1000元/月的高额租金在宁波并非个例：鄞州观江园小区车位租金高达1800元/月；鄞州锦悦湾花苑小区为1000元/月。

　　对于小区停车位租金要价1000元/月，你怎么看？