工作人员向大家介绍“三位一体”防违控违工作法 记者陈嫣然摄

　　小区违建、违规装修一直是困扰小区居民的一大顽疾，早在今年5月，鄞州区综合行政执法局(城市管理局)联合鄞州区住建局、各镇(街道)，开全省之先河，在新交付住宅小区实施“三位一体”防违控违工作法，力争将各类新增违建扼杀在萌芽状态。两个月已过，“三位一体”防违控违工作法在9个小区推进实施，累计整改违法搭建行为15起，约谈存在违建苗头的业主14户，实现了新交付小区新增违建“零增长”。

　　小区尚未交付，三部门就已入驻

　　昨天是首南街道风格南岸小区交付的第一天，业主还未进门，鄞州区综合行政执法局、鄞州区住建局和首南街道办事处相关工作人员却已在5月8日就入驻小区，设点办公了。

　　在小区交付现场，记者看到，物业工作人员正拿着一份告知书，向前来办理交付手续的业主介绍：“为打击各类违法建设行为，鄞州区‘三位一体’防违控违办公室已派工作人员每日在本小区内巡查，若发现违法行为，将立即责令停止施工，并即刻拆除违法建筑，所造成的损失由违法业主自行承担。”

　　鄞州区综合行政执法局建设秩序科工作人员王金华告诉记者，一旦发现违法装饰装修和乱搭乱建行为，首先对涉嫌违法建设的业主姓名、违建情况、违建面积、用途、施工进展等情况进行拍照取证；随后，由区住建监察大队或属地执法中队巡查队员发放责令停工、限期整改等法律文书，由社区、物业联合采取相应措施制止违建行为继续发生。

　　将复制到辖区内每个新交付小区

　　记者了解到，所谓“三位一体”，即“区综合行政执法局＋区住建局＋属地街道”三家单位，在辖区新交付的小区进行驻点，通过整合各方力量、共享有效信息、联合巡查管控，提升小区防违控违能力。在小区交付前安排“属地城管中队、住建房管中心、社区居委会、物业办公室”等工作人员提前进驻，排查存在违法搭建的空间，加大布控力度，从源头上杜绝违法装饰装修和乱搭乱建行为，合力为小区居民营造舒适温馨、安全有序的生活环境。

　　王金华表示，下一步，各相关部门将通力合作，迅速将“三位一体”防违控违工作法复制到辖区中每个新交付小区，并在最快时间“上手”、最短时间出成效。

　　通讯员包静琴杨红 记者陈嫣然