天荣薄板区块整治后的效果图。

　　在工业用地越来越紧张的今天，如何通过二次开发改造实现产业升级？江北区交出了一份满意的答卷。记者从江北区经信局了解到，今年以来，江北区实施“千亩百亿”工程，对工业低效地进行二次开发升级，累计盘活低效厂房548亩。

　　落后产能集聚区实现华丽转身

　　清退“散乱污”工业区引入汽车4S店

　　经常从江北区东昌路经过的市民发现，位于东昌路800号的勒克斯照明公司厂区一带大变样了：曾经集聚了几十户“散乱污”企业、加工点的厂区全部清理干净，在原址上即将崛起两家焕然一新的汽车4S店，周边的环境也将焕然一新。

　　“这个地方之前是一个典型的‘落后产能集聚区’，业态又多又杂，环境差，还存在不少环保和消防隐患。”江北区经信局副局长王斌告诉记者，勒克斯照明公司厂区占地1万多平方米，公司倒闭后，2014年这块场地被鄞州一家公司通过司法拍卖竞得。后来这家公司把厂区租给了30多户小企业，包括五金加工、金属焊接、玻璃加工、货车停放等。

　　通过全面摸底调查，江北区经信局把勒克斯照明公司厂区列入重点整治对象。今年年初，通过联合执法等方式，完成厂区所有不合规小企业的清退，同时将该地块整体转让，引进汽车4S店项目，实现“散乱污”工业区的华丽转变。

　　同样列入落后产能淘汰工作重点区域的，还有江北工业区的天荣薄板区块。这个区块占地近8万平方米，违法建筑面积有近2万平方米，整个区块被分租给几十家企业，整体形象脏乱差。

　　江北经信局联合江北工业区管委会引入万科集团，对该地块整体收购、重建，计划实施智能物流设备研发、生产、分拨项目。

　　如今，江北工业区天荣薄板区块即将实现蝶变。所有的“散乱污”企业已被清退，未来将新建三幢10层都市工业楼宇和两幢2层标准厂房，建成后可新增计容面积近20万平方米。该项目主要用于引进科技型企业总部、金融企业总部、电商物流总部和研发制造中心等。

　　半年淘汰整治落后产能企业368家

　　累计整治腾出低效工业用地548亩

　　长期以来，在宁波市区周边，形成了不少“散乱污”企业集聚区。这些企业技术含量低、现场环境差，还普遍存在环保、安全、消防隐患等问题，与宁波都市工业发展、新型城市化建设要求不适应、不协调。

　　通过对工业用地的二次开发改造，实现产业升级，今年年初，江北区制定了《江北区2018年度落后产能淘汰整治暨“千亩百亿”工程行动方案》，全面牵头落后产能淘汰工作。

　　据江北区经信局统计，从今年3月至今，已完成淘汰整治落后产能企业368家，累计整治腾出低效工业用地548亩。

　　“企业的成长都是从小到大的，我们整治的对象是存在问题的小企业。”王斌介绍，列入落后产能淘汰整治对象的企业符合几个条件，包括亩均税收低，存在无证无照从事加工、制造生产活动问题，存在环保、安全生产(消防)、违建问题，现场环境脏乱差，与周边环境和都市工业发展方向不符等。

　　为了支持合法小微企业发展，为小微企业的成长创造条件，江北区经信局还总结孔浦街道8号公园等小微园区建设经验，积极谋划小微产业园，为被整治清退的小微企业寻找新场地。

　　据介绍，小微产业园将按行业和产业链引导上下游配套企业入园，同时完善环保、消防、安全等配套设施，实施统一管理。同时，通过龙头企业帮扶、组织培训学习、技改节能补助等方法，帮助小微企业转型升级，提升竞争力。