眼看着自己花大价钱购买的房子快要建成了，“风华东方”的业主满心喜欢。但在首次业主开放日之后，不少业主感到很心烦：他们发现了这样那样的问题，和开发商交涉多次之后，还是无法得到解决。

　　首次业主开放日发现不少问题

　　“风华东方”楼盘位于鄞州区广德湖南路和泰康西路交界处，为全装修房。业主张先生购买的是高层单元房，8月6日小区进行第一次业主开放日活动，他和另外一些业主前去查看，发现了一大堆问题。

　　“首先，我们看到地下车库存在大面积漏水问题，宁波多台风天和梅雨季节，这个问题如果不能及时解决，隐患非常大。”张先生给记者出示的照片还显示，小区硬化路面已经出现了空鼓现象，有的业主房屋门厅室外和墙角有明显的空洞现象，存在安全隐患。房屋内地面及墙面也有空鼓现象，主要存在于主次卫生间及厨房、屋内四角。很多顶楼的业主也发现屋顶出现漏水。

　　其次，还存在小区绿化不达标等问题，小区总体形象和之前宣传资料上有很大差距。很多业主表示，花了几百万元，结果原来想象中很高大上的小区居然显得很低档，这是他们无法接受的。

　　另外，之前开发商的样板房已经拆除了，用了什么材料，装修标准怎么样，已经没有办法进行实际对照。业主要求开发商重新建造同样规模的样板房，但一直没有得到回应。

　　开发商代表：目前还在施工完成后可以保证质量

　　记者昨天上午和相关业主代表来到现场，但无法进入小区施工现场。临时售楼处的工作人员表示，出于安全考虑，现在暂时不对业主开放。

　　开发商相关代表张先生表示，之前他们已经和业主代表进行过多次沟通，也没有回避存在的问题。“按照政府的相关规定，我们对业主的开放日不会少于3次，这个是完全可以保证的。”

　　张先生告诉记者，目前全装修的进程才刚刚开始，隐蔽工程还没有进行。在管线铺设、地板铺设等关键性工程节点，一定会对业主公开，最大程度打消他们的顾虑。

　　张先生同时也表示，对于目前存在的一些问题，“我们会积极整改，尽快解决。因为工程还没有正式完工，目前呈现的还不是最终状态，我们会在下一步施工过程中，严格按照图纸施工，力争做到细节的完善。”

　　记者了解到，在之前的沟通中，业主代表要求每周开放一次，让20%的业主进入查看施工进程。张先生表示，请示过公司之后，认为这个方案不太现实。一方面频次太高，另一方面来的业主太多，会影响正常的施工进程，也会有安全隐患。“但是，我们会和业主代表积极沟通，争取在国家规定的3次业主开放日基础上，增加更多的查看次数，具体次数还需要双方协商确定。”

　　关于样板房的问题，张先生告诉记者，因为要建造幼儿园，所以样板房被拆除了。不过，他们已经重新征集了4个业主的不同套型的房子作为样板房，将尽快向业主开放。