昨日，北仑、鄞州迎来3宗宅地出让。上午，北仑区ZB03-04-07C地块率先出让，该地块挂牌楼面价11060元/㎡，限价20740元/㎡，最终以楼面价12800元/㎡成交，溢价15.7%。去年年底拍出的北仑档案馆北侧地块距离此次竞拍的地块不到500米，当时雅戈尔以楼面价15400元/㎡拿下。

　　下午2点，北仑区BLXB03-02-01d地块开始竞拍。该地块挂牌起价6730元/㎡，限价13450元/㎡，地块内部另需建设2500㎡的社区配套用房，建成后需无偿移交政府相关部门，最终以底价成交。而其南侧宅地在7月底以楼面价8510元/㎡成交。

　　第三宗宅地是鄞州宁穿路JD10地块，位于福明街道三号桥附近。经过2轮竞价，最终以16110元/㎡成交，溢价率0.1%。

　　据了解，北仑主城区地块有12家报名，小港地块只有3家报名，宁穿路地块仅2家报名，开发商拿地热情大不如前。“土地市场是楼市的晴雨表。7月底的几场土拍，多宗地块低溢价成交，2宗北仑宅地流拍，当时业内猜测土市降温初现。而这次的土拍结果传递的信号已非常明显了。接下来，楼市预计将进入滞销期，年底开发商为了完成指标降价促销的概率较大。”某资深业内人士老薛分析。(记者 钟婷婷)