昨天,记者从宁波市自然资源和规划局土地利用管理处获悉,市区新年首期经营性用地出让计划已经公布。1月份,市区计划出让经营性用地22宗,其中宅地(含商住混合用地)13宗,占总出让面积的七成。
数据
宅地面积占七成
1月份,市区计划出让经营性用地22宗,土地面积79.71公顷(1195.58亩)。其中,江北区3宗,镇海区5宗,北仑区2宗,鄞州区2宗,高新区2宗,东钱湖2宗,奉化区6宗。住宅用地13宗(含商住混合用地),合计面积60.60公顷(909.00亩),占总出让面积的76.03%;商业用地7宗;其他服务设施用地用地2宗。
奉化区计划出让4宗宅地,分别是莼湖镇吴家埠村地块,江口街道新塔村三号地块-1、三号地块-2,阳光海湾西侧区块YGA-01-07区块,锦屏街道西溪住宅地块。
鄞州区计划出让的2宗地块均为宅地,分别为轨道交通3号线儿童公园站地块,鄞州区ZQ01-02-h2a及ZQ01-02-h4居住地块(瞻岐镇)。
东钱湖计划出让宅地1宗,为鄞州区06-03-02#地块。北仑区计划出让宅地1宗,为北仑区ZB02-03-006b地块。
镇海区计划出让宅地3宗,分别为镇海区ZH10-02-37地块,ZH06-04-13-02地块,ZH06-03-04-01地块。
江北区计划出让宅地2宗,为原光明眼病医院(人民路东2#)地块和江北区孔浦桂王家1#、2#地块。
亮点
各区有哪些好地出让?
出让的宅地,都位于哪里?周边的生活配套设施状况如何?
江北区的原光明眼病医院(人民路东2#)地块,南邻东鹰花园,西至人民路,出让面积为21.21亩,除了居住外,还包括商业和商务用途。从地理位置看,该地块距离轨道交通2号线倪家偃站不到400米,且临近环城北路、通途路等交通主干道,出行便利。与江北中学只隔了一条马路,2公里内有江北区实验小学、江北区实验中学、江北中心小学等学校,周边还有江北区儿童医院、宁波大学医学院附属医院等医疗机构,配套成熟。
江北区的孔浦桂王家1#、2#地块,东至怡西街,南至规划下白沙路,西至江北大河,北至规划大庆北路,出让面积119.25亩,也为居住、商业和商务混合用地。该地块距离轨道交通2号线孔浦站不到400米,且北临环城北路,连通海曙,东临世纪大道可直达高新区与东部新城,西侧还有中兴桥连接鄞州,交通便利。
鄞州区的轨道交通3号线儿童公园站地块,位于市中心城区,地理位置优越,处于轨道交通3号线和4号线交界处,出门就是儿童公园站,今后无论是乘3号线至镇海、南部新城,还是乘4号线往慈城或东钱湖,都十分方便。该地块周边是兴宁东路、中山路等交通干线,距离东部新城、三江口仅约3公里。除了家门口的儿童公园外,周边还有江东外国语小学、李惠利中学、李惠利医院、鄞州人民医院等公共配套。
鄞州区的ZQ01-02-h2a及ZQ01-02-h4地块,位于瞻岐镇中心,距鄞州新城25公里左右,周边商铺林立,环境背山面水,距离海岸线仅4公里左右,生态宜居。
镇海区的ZH10-02-37地块,位于澥浦镇,西接慈海北路,半小时可达市中心。毗邻轨道交通3号线二期终点站澥浦镇,1公里内有澥浦学校、澥浦中学、澥浦卫生院等生活配套。
镇海区的H06-04-13-02地块、ZH06-03-04-01地块均位于庄市街道。其中,H06-04-13-02地块位于镇海新城南部休闲区,距离在建的轨道交通5号线兴庄路站不到200米,2公里范围内有蛟川书院、镇海区实验小学、龙赛中学、宁波工程学院等学校,以及宁波市第五医院、宁波大学医学院附属医院(康养分院)等,还有宁波植物园(中央生态公园)、庄市公园、宁波帮文化公园等生活配套。ZH06-03-04-01地块1公里范围内可到在建的轨道交通5号线兴庄路站,宁波市第五医院、宁波市康宁医院可步行到达,600米范围内还有1902万科广场。
北仑区的ZB02-03-006b地块为二类居住用地,距离轨道交通1号线松花江站不到400米,2公里生活圈内有大港医院、北仑协民医院、新碶中学、大碶中学、岷山学校等教育配套。
另外,靠近人民路的地块有望出现一个约10.44亩的公园绿地。该地块名称为江北区JB01-01-10地块,东至人民路,南至车站路,西至规划路,北至规划板桥街。地面为公园绿地,地下为停车场和商业用地。
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