一个现代化的村民集聚小区建在两座小山之间，一幢幢排屋漂亮美观，路面宽敞又洁净，环境比城市里的居民小区还幽静上档次。“这个村民自建房项目是2011年底开始启动的，现在有72户村民居住。”3月15日，在常山县天马街道常年青村，村支书徐晓俊一边带记者参观，一边介绍。

　　常年青村位于常山县城东南部，是典型的城中村。因地处城区，20多年来，村民一直没有建房。“不少村民住房困难，迫切需要解决。”徐晓俊说，上世纪九十年代，支持城市化建设，村里的土地基本被征用了，只留下村南边的山坞里一块45亩山地。

　　通过多年努力，2011年，村民自建房项目建设终于得到上级部门的批准。“这个项目由村里提供土地，搞好‘三通一平’，再让符合建房条件的村民出资建小排屋，达到村级场所规范化建设要求。”他介绍，整个小区统一规划，排屋三层半高，户占地面积分别有85平方米、105平方米，供村民选择。2013年村民开始陆续建房，到2015年就有一部分村民建成，住上了新楼房。

　　“这个里坞小区的建成，实现了双赢，解决了72户村民住房问题，还撬动集体经济发展。”徐晓俊告诉记者，除去村集体投入，这个项目为村集体带来400多万元的收益。

　　之前，常年青村的集体经济发展起步较晚，只有一家粮食加工厂，村集体经济年收入只有1.5万元。

　　上世纪90年代末，村党支部一班人抓住县城建设快速发展的契机，利用土地征用集体提留资金进行滚动投资，在县城汽车站旁建起一栋村综合楼，用作租赁。“这栋村综合楼原先年租金50多万元，到2011年开始对外招投标就有120万元左右的收入，以后每年递增。”徐晓俊说，到了2017年租金达160万元。“随着县城汽车站的搬迁，下一步我们要把村综合楼进行改建，计划建一栋22层的商业综合体，增加集体收入。”

　　从20多年前的1.5万元收入，发展到如今的集体经济富强村，常年青村的变化让村民欣喜不已。“现在，全村集体经济年收入有180万元。”徐晓俊说。

　　随着经济收入逐年增加，村里“还富于民”，为村民统一办理了意外伤害保险、失地农民养老保险、农村合作医疗保险等。徐晓俊说，除了这些保险由村集体出资，在常年青村，55岁以上老人还能享受到特殊的“待遇”，每人每月有200元补助金。

　　常山县的农村股份制改革工作是从2010年9月开始逐步推行的，首先在天马街道常年青村进行试点，于当年12月30日正式成立常山县第一个农村股份经济合作社。“现在村里每年年底要拿出30万元，给600多名社员分红。”徐晓俊说。